Bük, Termál körút

Bükfürdőn Eladó egy kiváló állapotú, nyolc apartman szobás ház, ami a Gyógy- és Élményfürdőtől pár perc sétára található.

Az ingatlan 2001-ben épült, egy 590 m2-es saroktelken, ami három utcára néző, két oldalról nyílik bejárata, két oldalról pedig élősövénnyel látták el, ami dekoratív és funkcionális szerepet is betölt. Az épület tégla falazatú, mind két oldalán erkélyek és teraszok kaptak helyet, amit kovácsoltvas korlát díszít. A telek rendezett, egyik oldalról térkővel fedett (parkolásra alkalmas kb.6-8 vendég részére), a másik oldalon füvesített, parkosított. A ház 10 cm-es hőszigeteléssel ellátott, bruttó 440 m2 területű. Az emeleten 4 apartman, a földszinten 3 apartman és egy önálló lakrész található (szoba, nappali, konyha, fürdő). A földszinti előtérből, az emeletre fa lépcsőn keresztül tudunk feljutni. A szuterénen egy lakrész fürdővel, konyhával lett kialakítva, mellette egy dupla garázs, pince rész, műhely és mosókonyha. A lakrészekben beépített konyhabútorok és funkcionális berendezések lettek elhelyezve. A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik. Műanyag nyílászárói, redőnnyel és rovarhálóval felszereltek. Minden lakrészhez erkély vagy terasz tartozik.

Bükfürdő Szombathelytől, Kőszegtől és Sárvártól 20-25 km, Soprontól 47 km távolságra helyezkedik el. Az osztrák határ közelsége meghatározó jelentőségű a fürdőhely és a régió fejlődésében, a település így az ország egyik legjelentősebb gyógyfürdőjévé fejlődött. Az értékes gyógyvíz és a látnivalókban gazdag környezet, vonzóvá teszik a várost a turisták (csehek, németek) és a befektetők körében.
Bükfürdőn Eladó egy kiváló állapotú, nyolc apartman szobás ház, ami a Gyógy- és Élményfürdőtől pár perc sétára található.

Befektetésnek és üzleti hasznosításra is alkalmas. Jelenleg is szálláshelyként üzemel, bejáratott vendégkörrel rendelkezik, így folytatható ez a tevékenység is. De a külön bejáratos lakrészek hosszú távra is kiadhatóak, erre nagy kereslet van a településen, a folyamatosan bővítés alatt álló Nestlé dolgozói és az osztrák határ közelsége miatt. Ezen kívül a közelben szállodák és kempingek, több étterem, golfpálya, kalandpark és egy szórakoztató központ is kapott helyet.

Hívjon, vagy küldjön üzenetet, ha további részletek érdeklik, vagy megtekintené az ingatlant!

Irányár 159.000.000.- Ft kb. 400.000.- euró

Zum Verkauf steht in Bükfürdő ein Haus mit acht Apartmentzimmern in ausgezeichnetem Zustand, das nur wenige Gehminuten vom Spa entfernt liegt.

Das Anwesen wurde 2001 auf einem 590 m2 großen Eckgrundstück mit Blick auf drei Straßen erbaut, mit Eingängen von zwei Seiten und zwei Seiten, die mit Hecken bedeckt waren, was sowohl eine dekorative als auch funktionale Funktion erfüllt. Das Gebäude besteht aus Ziegeln und verfügt auf beiden Seiten über Balkone und Terrassen, die mit schmiedeeisernen Geländern verziert sind. Das Grundstück ist ordentlich, auf der einen Seite mit Pflastersteinen bedeckt (geeignet zum Parken für ca. 6-8 Gäste), auf der anderen Seite begrünt und begrünt. Das Haus ist mit 10 cm Wärmedämmung ausgestattet und hat eine Bruttofläche von 440 m2. Es gibt 4 Wohnungen im ersten Stock, 3 Wohnungen im Erdgeschoss und einen separaten Wohnbereich (Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad). Vom Foyer im Erdgeschoss gelangen wir über eine Holztreppe in die erste Etage. Im Untergeschoss wurde ein Wohnbereich mit Bad und Küche geschaffen, daneben befinden sich eine Doppelgarage, ein Keller, eine Werkstatt und eine Waschküche. In den Wohnbereichen wurden Einbauküchenmöbel und Funktionsgeräte platziert. Das Haus wird mit einem Gaskessel beheizt. Türen und Fenster aus Kunststoff, ausgestattet mit Rollläden und Insektennetzen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse.

Bükfürdő liegt 20-25 km von Szombathely, Kőszeg und Sárvár und 47 km von Sopron entfernt. Die Nähe zur österreichischen Grenze ist für die Entwicklung des Kurortes und der Region von entscheidender Bedeutung, so hat sich die Siedlung zu einem der bedeutendsten Kurorte des Landes entwickelt. Das wertvolle Heilwasser und die an Attraktionen reiche Umgebung machen die Stadt für Touristen (Tschechische, Deutsche) und Investoren attraktiv.
Zum Verkauf steht in Bükfürdő ein Haus mit acht Apartmentzimmern in ausgezeichnetem Zustand, das nur wenige Gehminuten vom Spa entfernt liegt.

Es eignet sich auch für Investitions- und Geschäftszwecke. Da es derzeit noch als Hotel geführt wird und über einen etablierten Kundenstamm verfügt, kann diese Tätigkeit fortgeführt werden. Die Wohnungen mit separatem Eingang können aber auch langfristig vermietet werden, hierfür besteht in der Siedlung aufgrund der ständig wachsenden Nestlé-Mitarbeiterzahl und der Nähe zur österreichischen Grenze eine große Nachfrage. Darüber hinaus gibt es in der Nähe Hotels und Campingplätze, mehrere Restaurants, einen Golfplatz, einen Abenteuerpark und ein Unterhaltungszentrum.

Rufen Sie an oder senden Sie eine Nachricht, wenn Sie an weiteren Details interessiert sind oder die Immobilie besichtigen möchten!

Richtpreis ca. 159.000.000 HUF. 400.000 Euro