Budapest, XVIII. kerület, Üllői út

Magyar

CSENDES, nyugodt polgári otthont keres?
TÁGAS, 74 m2es, kétszobás , CSENDES mellékutcára néző, 3. emeleti, gondosan karbantartott polgári lakás Klinikák metrómegállótól 4 percre ELADÓ!
Belmagasság: 3,75 m.

Rendezett, liftes társasházban., egyetemek közelében (Semmelweis, Közszolgálati Egyetem).

Mind kényelmes otthonként, mind az egyetemek közelsége miatt BEFEKTETÉSKÉNT is kiváló lehetőség (a szobák kis átalakítással különbejáratúvá, vagy a lakás 3 szobássá alakítható)!
AIRBNB-re is alkalmas!

Helyiségek: nappali 25m2, háló 20m2, (a szobák jelenleg nem különbejáratúak, ld. alaprajz) konyha 8 m2, fürdőszoba 4 m2, hall 7 m2, előszoba 8 m2, WC 1 m2, kamra 1 m2.

A belső, ősfás kertre néző zárt függőfolyosó (kb 4 m2) saját ERKÉLYként használható.

A lakáshoz a pinceszinten 3 m2-es TÁROLÓ tartozik, ára az ingatlan vételárában benne foglaltatik.

Fűtés: gázfűtéses cserépkályha. Melegvíz: gázbojler.
Utolsó felúíjtás éve: 2014 (tartalma: burkolatok, szaniterekcseréje, nyílászárók és falak felületkezelése)

Az ár NEM IRÁNYÁR!!! (alkulehetőség csak jelképes mértékben)
Közös költség: 24.050 Ft. Rezsi mérőórák szerint, éves átlagban kb. 20.000 Ft.
Internet: Telekom.

A környék infrastrukturálisan jól ellátott, számtalan kis bolt, valamint a közeli Corvin Plaza kínál bevásárlási lehetőségeket és szolgáltatásokat. Közlekedés: M3 metró, 4-6-os villamos, buszjáratok.

További információkkal, megtekintési időpont egyeztetésére TELEFONON állunk ügyfeleink szíves rendelkezésére (kérjük NE leveleket írjon) - hívását hétvégén is fogadjuk!

SPACIEUS, two-rooms, 74 m2, 3rd floor, well-maintained civilian apartment FOR SALE, 4 minutes from M3 metro station!
Height of ceiling: 3,75 m.

Near universities (Semmelweis, University of Public Service).
Excellent opportunity either a comfortable home or great investition because of the proximity of the universities (the rooms can be converted into separate entrances, or the flat to 3 rooms apartman, with a small technical redevelopment,)!
AIRBNB allowed!

Premises: living room 25m2, bedroom 20m2, (the rooms are currently not separated, see floor-plan) kitchen 8 m2, bathroom 4 m2, hall 7 m2, hall 8 m2, toilet 1 m2, pantry 1 m2.

The enclosed hanging corridor (approx 4 m2) - overlooking the inner garden with a shrubby wood - can be used as private balcony.

A storage room (3 m2) in the basement belongs to the apartment, the price is included in the price of the property.

Heating: gas-fired tiled stove. Hot water: gas boiler.
Last renovation: 2014 (included: tiles, sanitary ware, windows and walls)

The price is NO GUIDE_PRICE (bargaining power only marginally!)
Common charges: 24.050 Ft. Utility bills according to meters, monthly average approx. 20.000 Ft.
Internet: Telekom.


The area is well served by infrastructure, with numerous small shops and the nearby Corvin Plaza offering shopping facilities and services. Transport: metro M3, tram 4-6, bus lines.

For further information, to arrange a viewing appointment, please CONTACT US BY PHONE (please dont TEXTE! ) - even on weekends!