Budapest, XVIII. kerület, Óhuta utca

Magyar

**PANORÁMÁS LAKÁS ELADÓ SZENT IMRE-KERTVÁROSBAN**

Szeretnél egy modern és kényelmes otthont Budapest egyik zöldövezeti kerületében? Itt a lehetőség, hogy Tied legyen ez a 73 nm-es, KIVÁLÓ elrendezésű lakás a népszerű Szent Imre-Kertvárosban! Az ingatlan 2,5 szobás, JÓ ÁLLAPOTÚ lakás egy csúszózsalus, körfolyosós ház 4. emeletén, melyből lenyűgöző kilátás nyílik a BUDAPESTI BUDAI HEGYEKRE!

** HELYISÉGEK:**

A lakás elrendezése kiválóan alkalmazkodik a mindennapok igényeihez. A tágas nappali tökéletes hely a kikapcsolódásra vagy barátok fogadására. Két külön HÁLÓSZOBÁVAL rendelkezik, amely biztosítja a magánszférát. A gépesített konyha megkönnyíti az otthoni főzést, míg a modern fürdőszoba és külön WC a kényelem és praktikum jegyében került kialakításra.

**MŰSZAKI TARTALOM:**

Az épület 1970 körül épült, de a lakás minden igényt kielégítő MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓKKAL lett modernizálva, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátva. A laminált parketta és járólap igazi időtálló megoldásokat biztosítanak, így hosszú távon is esztétikus marad az otthon. A 2023-ban beépített új KLÍMARRENDSZER biztosítja a megfelelő hőkomfortot a legmelegebb nyári hónapokban is.

**TOVÁBBI EXTRÁK:**

A lakás tartozéka egy közel 10 nm-es NYUGATI TÁJOLÁSÚ erkélY, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy egy esti kikapcsolódáshoz, miközben élvezheted a BUDAPESTI BUDAI HEGYEK páratlan látványát. További tárolási lehetőséget biztosít az egy másik tulajdonossal közösen használt TÁROLÓ.

**KÖLTSÉGEK ÉS ELHELYEZKEDÉS:**

A közös költség mindössze 23 400 Ft, a házközponti fűtés e pedig 20 000 Ft/hó, ami kedvező a környéken elérhető hasonló ingatlanokhoz képest. A lakás remek ELHELYEZKEDÉSE lehetővé teszi a gyors hozzáférést a közeli szolgáltatásokhoz, mint például iskola, óvoda és közért, míg a KÖKI bevásárlóközpont mindössze 20 percnyi buszútra található.

Ne hagyd ki ezt a KIVÁLÓ LEHETŐSÉGET! Hívj, és tekintsd meg a lakást a hét bármely napján! Az ALKALOM itt van, hogy elindítsd új életed egy KIVÉTELES ingatlanban!