Budapest, I. kerület, Hunyadi János út 8

Magyar

I. kerület, Budai Várnegyedben, a Várhegy keleti lejtőjén (várszoknyán) található, a budai várfalra néző, azonnal birtokba vehető, tehermentes, 73 nm-es, jelenleg 2 szoba konyhás, de 3 szobássá alakítható (amerikai konyhás nappalival), felújítandó, 3. emeleti lakás eladó jó állapotú, impozáns, lift nélküli, karbantartott épületben.
A konyha és előszoba északkeleti tájolásúak, az udvar/körfolyosó felé néznek, míg a két utcai, csendes szoba déli, délnyugati tájolásúak, a Magas utcára és a várfalra néznek, illetve a közelmúltban gyönyörűen felújított Lónyay-Hatvany villa és terasza irányába.
A hirdetéshez alaprajz és videó is tartozik. Jelenlegi beosztása az alaprajzon megtekinthető, a helyiségek méretei: előszoba kb 9 nm, konyha 6,16 nm, kamra kb 1 nm, fürdőszoba 5,2 nm, wc 1 nm, nappali és háló azonos méretű.
A konyha és kamra falai válaszfalak, illetve a 2 szoba közötti fal is mozgatható, bontható. A lakás lakható állapotú, de természetesen igény szerint korszerűsítendő.
A szobákban a parketta jó állapotú. A cserépkályhák működését évekkel ezelőtt felváltotta a cirkófűtés. Belmagasság 3,5m. Kktg vízzel együtt 31.750 Ft/hó (vízórával 22.000 Ft környékére fog csökkenni).
A lakáshoz egy 1. emeleten lévő, kb 2 nm-es tároló is tartozik.
Az épület külső homlokzata tökéletes, a lépcsőháza jó állapotú, a tető pedig a közelmúltban felújított.
Parkolni a ház előtt lehet (igény esetén az épület udvarán is bérelhető beálló).
Tömegközlekedése kitűnő, Batthány tér, HÉV, metró, villamosok, buszok, Clark Ádám tér és a budai rakpart pár perces sétán belül találhatók.
A házban nincs tiltva a rövidtávú bérbeadás, a társasház megtakarítással rendelkezik, közösképviselete proaktív és segítőkész.
Az ingatlan ára fix, nem irányár.