Vác, Szent László út

Vácon, a Déli úton, teljesen Újépítésű környezetben kínálok megvételre egy 2021-ben épült 292 m2-es telken elhelyezkedő 2 szintes, 100 m2 méretű 2 szintes, egybefüggő de elszeparált nappalival és konyhával, 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, tárolóval, garázzsal és gáz-cirkó fűtéssel rendelkező külön álló családi házat.

A ház teljesen külön bejáratú és egy nagy méretű osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el, melyen másik 2 ingatlan kapott helyet.




Elhelyezkedés: 
- Bevásárlási lehetőségek (ALDI, LIDL, Tesco), benzinkút mindössze 2 km-re. 
- Kiváló közlekedés: buszmegálló 5 perc sétára, vasútállomás (P+R parkolóval) 2 km-re – vonattal Budapest Nyugati pályaudvar 35 perc alatt elérhető! 
- Autóval Budapest M2 autóúton 20 perc alatt elérhető,
- Kerékpárút 1 km-re található
- Sződligeti kikötő és a Duna-part kedvelt szabad strandja 1 km sétára található. 
- A lakóparkban fitnessz terem 250 m-re található



Az épület 38-as porotherm téglából épült, 15 cm-es szigetelés található rajta. Fűtése a földszinten padlófűtés, az emeleten pedig radiátorokra osztott, melyet egy gáz-cirkó készülék szolgáltat. A ház energetikája A-s besorolású, így rendkívül alacsony a rezsije.


Az ingatlanba lépve egy előszobába kerülünk, melyből közvetlenül megközelíthető az épített zuhanyzós fürdőszoba, a kényelmes méretű, minden igényt kielégítő és teljesen gépesített konyhabútor, a tároló és a Dél-Keleti fekvésű nappali, melyből közvetlenül ki léphetünk a 15m2 méretű teraszra illetve a zárt és teljesen privát 140 m2 méretű kertbe. Az emeletre érve találjuk a 3 napfényes és külön nyíló hálószobát, illetve egy káddal rendelkező fürdőszobát.





Főbb jellemzők:

•. 100 m2 lakóterület
•Helyiségek: nappali + 3 szoba + 2 fürdőszoba + spájz
•Fűtés: alsó szinten padlófűtés, felső szinten radiátorok
•Fűtési rendszer: gáz cirkó
•Építés éve: 2021
•Szigetelés: 15 cm hőszigetelés, A energiaosztály
•Falazat: 38-as Porotherm téglából épült
• 150 m2 zárt kert

Lokáció és extrák:
•Wellness-tó a közelben
•Kiváló közlekedés: 4 perc séta a buszmegálló
•Csendes, családbarát környék


Finanszírozás: Az ingatlan készpénzzel, valamint pénzintézet segítségével megvásárolható, melyben díjmentesen, profi hiteltanácsadóm áll rendelkezésre.




 




Ajánlom összeköltözőknek, családoknak és minden olyan Vevőnek akiknek fontos a családbarát lokáció, az igényes környezet.