Vác, Zátony utca

Eladó Vácon a Kisváci részen a Duna-parthoz közel a Zátony utcában 2 és fél szobás 50,8 m2-es önálló lakóház udvarral és 35 m2 tároló helységekkel.


- telekméret 170 m2
- téglából épült
- összközműves
- a gázcirkó elő van készítve, de nincs bekötve
- villanybojler a melegvízhez 120 l-es
- cserépkályha fűti a lakást
- fafödémes
- cserépfedés a tetőn
- 25 A áramhálózat
- egyszintes, 3 különálló padlástérrel
- műhely és tároló helyiségek összesen 35 m2-en
- első udvar, betonozott, 43 m2
- kert nincs
- autóbeállási lehetőség van
- belső terasz a konyha mellett 14,5 m2
- két tulajdonos, ¼ - ¾ tulajdoni arányban

Belső elrendezés:
- egybenyíló szobák
- fürdőszoba és WC egy helyiségben
- világos, jól szellőző konyha
- az egyik szoba ablak nélküli
- eredeti nyílászárók
- alacsony, 2.1m-es belmagasság
- konyha frissen festve
- fürdőszoba felújított
- villanyhálózat eredeti
- közepes belső állapot

Lakórész mérete:
- a lakás belső alapterülete 50,8 m2, a kiszolgáló helyiségek mérete együttesen 34,8 m2, amit ½-es szorzóval számolva 17,4 m2-ként adunk hozzá a lakás alapterületéhez.
- összesen 68,2 m2-el számolunk az ingatlan esetén

Vác, korábban Kisváci Limbus néven ismert része mostanra vegyes képet mutat. Egyfelől 100M feletti újépítésű ingatlanok sorakoznak egymás mellett, ugyanakkor a régen épült és a korábban perifériának számító Dunához közel eső részek régi típusú épületei is megtalálhatóak.

Irányár: 39,9 M Ft

Távolságok:
- általános iskola 850 m
- MOL benzinkút, CBA Príma, Pepco, Rossmann 700m
- vasútállomás központi: 2,6 km
- vasútállomás szérűskerti 800m
- buszmegálló 700m
- gyógyszertár, 500m
- váci iskolaváros - Szérűskert 250 m