Jánoshida

Az azonnal birtokba vehető, tehermentes, KERESKEDELMI céllal 𝐮́𝐣𝐣𝐚́́𝐞́𝐩í𝐭𝐞𝐭𝐭 ingatlant a TÉGLA falig visszabontották és szó szerint mindent kicseréltek rajta. Be is rendezték ÜZLETNEK, de a nyitás családi okok miatt elmaradt, most 🆘 eladó🆘.

𝐊𝐈𝐓𝐔̋𝐍𝐎̋ 𝐚́́𝐫-𝐞́𝐫𝐭𝐞́𝐤 𝐚𝐫𝐚́́𝐧𝐲𝐮́ 𝐕𝐄́𝐓𝐄𝐋! 𝐕𝐀́𝐋𝐋𝐀𝐋𝐊𝐎𝐙𝐎́𝐊𝐄́𝐍𝐓, 𝐊𝐄𝐑𝐄𝐒𝐊𝐄𝐃𝐎̋𝐊𝐄́𝐍𝐓 𝐡𝐚𝐬𝐳𝐧𝐚́́𝐥𝐣𝐚 𝐤𝐢 𝐚 𝐬𝐳𝐨𝐥𝐠𝐚́́𝐥𝐭𝐚𝐭𝐚́́𝐬- 𝐞́𝐬 𝐞𝐥𝐥𝐚́́𝐭𝐚́́𝐬𝐡𝐢𝐚́́𝐧𝐲𝐨𝐬 𝐕𝐈𝐃𝐄́𝐊𝐁𝐄𝐍 𝐫𝐞𝐣𝐥𝐨̋ 𝐥𝐞𝐡𝐞𝐭𝐨̋𝐬𝐞́𝐠𝐞𝐤𝐞𝐭.

☞ Vagy kisebb átalakítással létrejövő 3 szoba plusz nappalis családi ház 4-5 𝚝𝚊𝚐ú 𝚌𝚜𝚊𝚕á𝚍𝚗𝚊𝚔 𝚒𝚜 𝚔é𝚗𝚢𝚎𝚕𝚖𝚎𝚜 𝐥𝐚𝐤𝐡𝐚𝐭𝐚́́𝐬𝐭 biztosít.

🟪 A 2018-24’es fejlesztés érintette:
🔹Födém és TETŐCSERE: új faanyagok, új cserép, új eresz stb.
🔹 ÚJ VILLAMOS hálózat a bejövő áramtól a műanyag villanydobozon át a konnektorokig (32 A).
🔹ÚJ VÍZ és SZENNYVÍZ-REDSZER új fürdőszobával és hidegburkolatokkal minden helységben.
🔹 Külső belső vakolás és színezés, hőszigetelt nemesvakolat, utcafronti TERMÉSKŐ díszborítás.
🔹 Külső belső NYÍLÁSZÁRÓCSERE, műanyag hő és hangszigetelt külső nyílászárók.
🔹 ÚJ KERÍTÉS, térkövezés, parkosítás…
🔹 Riasztó- és kamerarendszer valamint hűtő-fűtő KLÍMA telepítése, stb…

Kérem tekintse át ennek a JÁNOSHIDAI ÜZLETHÁZNAK a legfontosabb paramétereit:

🟪ÜZLETHÁZ: 69 m2 + 5 m2 fedett terasz
♦️Jelenlegi kialakítása vegyes bolt/kereskedelmi egység ELŐÍRÁSAINAK MEGFELELŐ: takarító szertár, személyzeti mosdó, ÁRURAKTÁR, árufeltöltés külön bejáraton, IRODA, személyzeti bejárat, mosható hidegburkolt felületek, tágas eladótér.
♦️ Riasztó és kamera rendszer megfigyelő monitorral valamint hűtő-fűtő klíma és energiatakarékos ledes világítás van telepítve.
♦️ A TELJES BERENDEZÉS az irányár része: polcok (állítható polcmagasság, mosható rozsdamentes felület), árumozgatás eszközei, monitorozható kamera és térfigyelő rendszer, kassza, eladó pult, irodabútor stb.
♦️Tégla alap és falazat, acéllemez szigeteléssel, új cserép és falcolt lemez tető.
♦️ Tulajdoni lapon “Kivett lakóház, udvar, kereskedelmi egység”: kisebb átalakítással 2-3 szoba+ amerikai konyhás nappalis lakóegység létrehozható (lsd. a fényképek között az átalakítási tervet)

🟪 TELEK: 607 m2
✳️ÚJ utcafronti KERÍTÉS (alappal, bevasalt zsalukőből, felpucolva), kis és nagykapuval. Az ingatlan teljesen lekerített, védett.
✳️ TÉRKÖVEZETT járdák az ingatlan előtt és mellett, murvás AUTÓBEÁLLÓ.
✳️A fontos apróságokra is gondoltak: Kút, dísztó, kiülő, parkosítás (tuják), kerékpártámaszok, postaláda, mozgáskorlátozott feljáró az utcáról…
✳️A gáz kivételével minden közmű rendelkezésre áll.
✳️ Szerkezetkész kinti tároló az épület mellett.

🟪LOKÁCIÓ: JÁNOSHIDA központjaábvan, JÁSZ-NAGYKUN SZOLNOK VÁRMEGYE (HU)
🛟1 perc járásra a PIAC és a Hivatal
🛟 32 út 3 percre autóval elérhető
🛟 Tágas, aszfaltos Petőfi utcán található, ahol több gépjármű is meg tud állni egyszerre az épület előtt.

❣️𝕵á𝖓𝖔𝖘𝖍𝖎𝖉𝖆❣️ igényes, fejlődő, alföldi település, közel 𝕵á𝖘𝖟𝖇𝖊𝖗é𝖓𝖞𝖍𝖊𝖟. Összetartó közössége és elhivatott faluvezetése kiemeli a jászsági települések sorából. A településen elérhető a FAUSI CSOK támogatás és a legújabb 3+3 Milliós Vidéki OTTHONFELÚJÍTÁSI PROGRAM is (389/2024. (XII. 11.) Korm. rendelet). Fiatal letelepedők kedvelt célpontja.

Megtekintés és egyéb információk (több kép és videó): Messenger: Dankó Adrienn (Aranylak Ingatlan) T.: +36 30/5375514




The property, which can be occupied immediately and is unencumbered, was rebuilt for COMMERCIAL purposes. It was stripped back to the BRICK walls and literally everything was replaced. It was also fully furnished as a SHOP, but the opening was canceled due to family reasons. Now it is URGENTLY for sale.
EXCELLENT value-for-money DEAL! As an ENTREPRENEUR or TRADER, take advantage of the opportunities in the service and supply deficit RURAL AREA.
Die sofort beziehbare, lastenfreie Immobilie, die mit kommerziellem Ziel wiederaufgebaut wurde, wurde bis zum Ziegelstein zurückgebaut und buchstäblich alles daran wurde erneuert. Das Objekt wurde als GESCHÄFT eingerichtet, allerdings kam es aus familiären Gründen nicht zur Eröffnung. Nun muss es DRINGEND verkauft werden.
EINE HERVORRAGENDE GELEGENHEIT! Nutzen Sie als Unternehmer oder Händler die Chancen, die die mangelnde Versorgung und Dienstleistungen auf dem LAND bieten.