Egerszalók, Széchenyi István út

EGERSZALÓKON, Egertől 6 km-re, a Gyógyvizek Völgyében 2016-ban minőségi anyagokból épült TORNÁCOS HÁZ SOK-SOK EXTRÁVAL és TELJES BERENDEZÉSSEL eladó !

IRÁNYÁR: 220 000 000 Ft

Az ingatlan egy gyönyörű hegyvidéki, szőlődombokkal körülvett faluban helyezkedik el, a két termálfürdőtől kb. 4 km-es távolságra.
Ideális akár több generáció otthonaként, vendégházként, nyaralóként, gyógyászati központként, vadászházként. Azonnal birtokba vehető, teljesen tehermentes.
A telek kb. 1500 m2 területű, a lakóterület 252 m2

Műszaki leírás a teljesség igénye nélkül:
- falazat: PORFIX falazóanyagból épült ( az egyik legkiválóbb hőszigetelő képességgel rendelkező természetes építőanyag)
- tetőszerkezet: cseréppel fedett
- 3*40 Amperes elektromos betáplálás
- 13 kwp Solar Edge napelem
- ipari áram ( 380 V)
- nyílászárók: a ház külső és belső megjelenésével harmonizáló nyílászárók egyedileg, borovi fenyőből készültek, 3 rétegű üvegezéssel kiegészítve
-burkolatok: a külső tornácos rész csiszolt tufakő padlózatot kapott. A földszinten található stúdió jellegű helységben hajópadló, a többi szobában laminált padló, a közös terekben, a konyhában, a fürdőszobákban, a toalettekben kerámia burkolat.
A ház külső megjelenése, a földszinten található fagerendás mennyezet, a tetőtérben található fából készült burkolatok, a fából készült bútorok rusztikus jelleget adnak a háznak.

FÖLDSZINTI HELYISÉGEK:
STÚDIÓ:
- gyönyörű, egyedileg készített tölgyfa konyhabútorral, mely csiszolt tufakő oszlopokra épült
- étkezősarokkal ahol szintén egyedileg készített tölgyfa étkezőasztalok és székek kerültek elhelyezésre
- hangulatos kandalló
- kádas és zuhanyzós fürdőszoba és külön WC
KONYHA
2 SZOBA
1 ZUHANYZÓS FÜRDŐSZOBA
1 KÜLÖN WC
EMELET:
- az emeletre vezető lépcső szintén egyedileg, tölgyfából készített
- KÖZÖSSÉGI TÉR KONYHÁVAL, két hatalmas asztallal, sok ülőalkalmatossággal ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek
- 4 SZOBA
- 2 ZUHANYZÓS FÜRDŐSZOBA
- 2 WC

A telek teljesen zárt, körbekerített. A fedett kerti pavilonban kapott helyet a kemencével ellátott szabadtéri konyha. A házhoz tartozó wellness részleg finn szaunával, épített szabadtéri medencével, fával fűthető 10 személyes dézsafürdővel rendelkezik.
Itt a Gyógyvizek Völgyében található Egerszalók Magyarország egyik legkedveltebb kirándulási célpontja és közvetlenül Eger mellett helyezkedik el. Leghíresebb látnivalója a Sódomb, mely Európában egyedülálló. A falu másik végén található mindkét fürdő, amit évente több tízezer hazai és nemzetközi látogatót vonz. A faluban évente több alkalommal színvonalas és népszerű programok kerülnek megrendezésre a hagyományőrzéshez, a gasztronómiához és a borászathoz kötődve. Pár éve átadott kerékpárúton juthatunk el Egerbe vagy a szomszédos Demjénbe. A tufakőbe vájt pincék kiváló minőségű fehér-, vörös- és rozéborokat rejtenek. A településen kiváló éttermek és a borospincék várják az ide látogatókat.

Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, előzetes egyeztetés alapján akár hétvégén is szívesen állok rendelkezésére!
Boros Anita ingatlanközvetítő +36703224723