Budapest, II. kerület, Dér utca

Magyar

Ritka lehetőség Budapest II. kerületében!
Központhoz közel, mégis csendes környezet.
Keresi következő otthonát?

**INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**

Az ingatlan a népszerű Remeteváros városrészben található, Budapest II. kerületében, az irányítószám 1028 alatt, közvetlen a Waldorf iskola mellett. A környék egyszerre kínál nyugodt, zöldövezeti környezetet és a város közelségét. Kitűnő infrastruktúrának köszönhetően gyorsan elérhető a belváros tömegközlekedéssel és autóval is. Számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda és egészségügyi intézmény közelében. A környék biztonságos és családbarát, amely ideális választás lehet mindenkinek, aki békét keres a városi forgatag mellett.

**ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

Ez a hangulatos családi ház közepes állapotban, két szinten terül el, és udvari beállóval, és az épületben egy gépjárműnek garázzsal is rendelkezik. A telek nagysága 1089 nm, amely kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre vagy a gyerekek játszóterének kialakítására. A telek ősfákkal gyönyörű növényzettel ellátott. A ház délnyugati fekvése biztosítja a nappali fény bőséges beáramlását, ami meleggé és barátságossá varázsolja az otthont. Az ingatlan külső szigeteléssel nem rendelkezik, amely lehetőséget ad a vásárlónak, hogy saját elképzelései szerint újítsa fel. Az épület stabil szerkezetű, megbízható alapokkal rendelkezik.

**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

A 150 nm-es lakótér öt tágas szobát foglal magába, így ideális választás nagyobb családok számára. A belső terek közepes állapotúak, így a leendő tulajdonos egyéni ízlésének megfelelően alakíthatja ki az otthonát. A fűtést gáz cirkó biztosítja, amely költséghatékony megoldás télen. Habár az ingatlan rendelkezik légkondicionálóval, így a megfelelő tájolás és a természetes szellőzés lehetősége kellemes belső klímát biztosít. A ház teljesen alá van pincézve, és a tetőtér nem került beépítésre. Az 50 nm-es terasz lehetőséget nyújt a nyári esték élvezetére.

**A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**

Remeteváros közkedvelt családias hangulata és barátságos lakóközössége vonzóvá teszi a környéket mindenki számára. Kitűnő kerékpárutak és kirándulóhelyek állnak rendelkezésre a környező természetvédelmi területeken, ideális programok a hétvégékre. A közelben találhatók sportlétesítmények és játszóterek, amelyek aktív kikapcsolódást biztosítanak. Kulturális élményekben is bővelkedik a terület, számos étterem és kávézó közül lehet választani. Az ingatlanhoz közel található a fő közlekedési csomópont, így Budapest többi része is könnyedén elérhető.
Kérdéseivel keressen bizalommal !