Budapest, III. kerület, Kunigunda útja

ahol a CSEND és a TERMÉSZET összhangban találkozik! Ezt a 1983-ban épült, igényesen FELÚJÍTOTT családi házat úgy tervezték, hogy a természetközeli élmény és a modern életstílus egymásba fonódjon.


Ez az OTTHON azoknak lesz jó választás akik értékelik a TERMÉSZET KÖZELSÉGÉT, a szabadságot és szívesen hoznak némi kompromisszumot ennek érdekében.

Az ingatlan közel helyezkedik el a város szívveréséhez, de a friss levegő és a csendes erdők közelében rejlik, tökéletesen KIEGYENSÚLYOZVA a nyugodt hétköznapokat a városi kényelmekkel.

Az ingatlanhoz egy impozáns, 1760 nm-es telek tartozik, amely PANORÁMÁS KILÁTÁST biztosít, lehetőséget adva a külső terek sokoldalú kihasználására, legyen az kertészkedés, baráti társaságok fogadási vagy csak csendes elvonulás.


A távirányítós kapu és az udvari beálló KÉNYELMES parkolást gararantál. A felújítások során beépített HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA és a modern riasztórendszer távfelügyelettel gondoskodik arról, hogy minden pillanat zavartalan és biztonságos legyen.

Az eredeti épület 1983-ban épült, 2023-ban teljes körű FELÚJÍTÁS történt. Az alsószint téglából-kőből épült, a felső szint egy könnnyűszerkezetes korabeli típusház. A felújítás során 20 cm-es grafitos szigetlést kapott a ház és a födém is, erre pedig új tetőszerkezet került korcolt fémlemez fedéssel.

Lépjen be a TÁGAS négy szobás otthonba, amely IDEÁLIS városi nomádok számára! A GÉPESÍTETT KONYHA könnyűvé teszi a mindennapokat, a szobák PRAKTIKUS kialakítása pedig gondoskodik a maximális helykihasználásról. A lakótér kényelmes és áttekinthető.


A kertből az előszobába érkezünk, innen nyílik a zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Itt találhatóak a HÁLÓSZOBÁK (16, 15 és 8,5 m2) és egy gardrób/tároló is. Ez a felső szint.
Csigalépcsőn lefelé az amerikai konyhás NAPPALIBA érkezünk (25 + 10 m2). Itt található egy kényelmes kádas FÜRDŐSZOBA WC-vel és a lépcső alatt a maximális helykihasználás jegyében egy kamra szekrény, ennek a másik oldalán pedig a fürdőben a mosó-szárítógép bújik meg. A nappaliból közvetlen TERASZ és kertkapcsolatunk van.



A felső szinten PADLÓFŰTÉS, a nappali részen hűtő-fűtő KLÍMA és zárt égésterű, fa tüzelésű KANDALLÓ szolgálja a kényelmünket. A csúcshegyi ingatlanok vízellátása fúrt v. gyűrűs kútról megoldott, jelen esetben az utóbbi. A VÍZ házi vízművel kerül be az ingatlanba és ez tökéletesen működik.



Fontos! Az ingatlan nem hitelezhető.
Az ingatlan környéke nemcsak TERMÉSZETKÖZELISÉGET, hanem aktív életstílust is támogat. Az erdő közelsége lélegzetelállító élményt nyújt a szabadtéri sportok kedvelőinek, míg a közeli SÉTAUTAK és KERÉKPÁRUTAK meghívnak a friss levegőn való aktív kikapcsolódásra. A BIZTONSÁGOS és BARÁTSÁGOS közösség mellett számos iskola és szolgáltatás áll rendelkezésre, hogy mindennapi igényeidet kielégítse.

A legközelebbi BUSZMEGÁLLÓ gyalogosan kb. 15-20 perc távolságra van, de AUTÓVAL minden infrastruktúra 5-10 percen belül elérhető.