Budapest, Üllői út

FŐBB JELLEMZŐK:
- 50 m² – 1 hálószoba + amerikai konyhás nappali
- 3. emelet
- Liftes! (dupla)
- 6nm saját tároló
- Keleti tájolás – világos, napfényes lakás
- Teljes körűen felújított, modern kialakítás
- Kiváló közlekedés – metró, villamos pár perc sétára
- Teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó

A IX. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Nagyvárad tér közelében eladó egy 50 m²-es, teljes körűen felújított és modernizált lakás.

KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA
A lakás kiváló lokációval rendelkezik, így a város minden pontja könnyen megközelíthető.
- M3 metró – 2 perc sétára
- 2-es és 24-es villamos – gyors elérhetőség
- Számos buszjárat a közelben

A környéken elérhető:
- Bevásárlási lehetőségek, éjjelnappali üzletek
- Orczy park és szabadidős lehetőségek
- Uszoda, sportpályák és edzőtermek
- Közelben a Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem

LAKÁS JELLEMZŐI:
Elosztás:
- 1 hálószoba + amerikai konyhás nappali – tágas és kényelmes elrendezés
- Fürdő és WC külön helyiségben – praktikus kialakítás
- Keleti tájolás – világos, természetes fény egész nap
- Belső udvarra néző ablakok – nyugodt, csendes környezet

Műszaki állapot és felszereltség:
- Teljes körű felújítás – modern burkolatok, új nyílászárók
- Távvezérelhető hűtő-fűtő klíma H tarifával – mindössze 25 000 Ft/hó a fűtési költség a leghidegebb hónapokban is
- Gáz nincs bekötve – elektromos fűtés korszerű és költséghatékony megoldásokkal
- Teljes bútorzat és gépesítés a vételárban – azonnal költözhető állapot

Fenntarthatóság és költségek:
- Közös költség: 12 000 Ft/hó
- Nincs gázbekötés, így alacsony fenntartási költségek
- Hűtő-fűtő klíma H tarifával, amely a téli hónapokban is kedvező áron üzemeltethető

TÁRSASHÁZ ÉS ÉPÜLET:
- 3. emeleti lakás egy 5 szintes, liftes épületben
- 2 lift a kényelmes közlekedés érdekében
- Rendezett, jó állapotú társasház

PARKOLÁS
Az utcán, 10 000Ft/év havi díjjal lehet parkolni.

Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy modern, kényelmes otthont keresnek Budapest egyik legjobb infrastruktúrával rendelkező kerületében.

Az ingatlan per, - és tehermentes.
Érdeklődés esetén keressen bizalommal!
+36204149937