Budapest, XVIII. kerület, Nefelejcs utca

Eladó a XVIII.kerületi Lónyaytelepen egy 179 nm-es, nappali + 4 szobás, kiváló állapotban lévő, nagyon jó elrendezésű családi ház, 538 nm-es rendezett telken.
Kiváló lehetőség nagycsaládoknak, összeköltözőknek vagy két generációnak! Felső szinten az egyik szoba akár konyhává is alakítható.

Telek:
538 nm-es rendezett, összközműves. Szépen beállított, rendezett kerttel rendelkezik.

Parkolás:
Önálló garázs található a telken, ahol 2 autónak beállási lehetőség biztosított.

Pince:
Az ingatlan részben alápincézett. Itt található egy kazánház is. A megközelíthetősége a házon belül történhet.

Finanszírozás:
Az ingatlan teljesen tehermentes, így akár banki támogatással is megvásárolható.

Épület:
Belépés után az előszobában találjuk magunkat, amellyel szemben a nagyjából 25 nm-es étkezőbe érkezünk, mellette egy szoba található. A bejárattól jobbra a konyha kapott helyet, balra pedig egy fürdőszoba illetve a mellékhelység.
A felső szintre jutva egy fürdőszoba, külön mellékhelység és 3 szoba található, melyből 2 szobának erkélye is van.

Műszaki:
Az ingatlan 1986-ban épült.
A fűtést gázkazán és kandalló adja. 1 éve a villanyvezeték teljesen fel lett újítva, új lakáselosztó lett bekötve.
Két légkondicionáló berendezés került beépítésre.
Redőny van felszerelve minden ablakra.
A fűtési költség a leghidegebb téli hónapokban sem haladja meg a 40.000 Ft-ot.
Elektromos kapu segíti a beállást.

Környék:
Lónyaytelep, Budapest XVIII. kerületének egyik kertvárosias városrésze. Csendes és zöldövezeti terület, amely kiválóan alkalmas családok, idősek és azok számára, akik nyugalmasabb környezetet keresnek a városi élet zajától távolabb.
A környéken sok park, játszótér és zöldterület található, amelyek kellemes környezetet biztosítanak a sétákhoz és a szabadidős tevékenységekhez.
Jól megközelíthető a közeli főutak és tömegközlekedési lehetőségek révén. Autóval és busszal is könnyen elérhető a belváros és a szomszédos városrészek.
A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertárak, óvodák és iskolák. Nagyobb bevásárlóközpontok és kereskedelmi egységek is vannak a közelben.