Budapest, XVIII. kerület, Szurmay tábornok utca

𝐊𝐈𝐕𝐀́𝐋𝐎́ 𝐀𝐋𝐊𝐀𝐋𝐌𝐈 𝐕𝐄́𝐓𝐄𝐋! 𝐋𝐄𝐕𝐀́𝐋𝐀𝐒𝐙𝐓𝐎𝐓𝐓 𝐇𝐀́𝐙𝐑𝐄́𝐒𝐙 𝐊𝐄𝐑𝐓𝐓𝐄𝐋 𝐀 𝐗𝐕𝐈𝐈𝐈. 𝐊𝐄𝐑𝐔̈𝐋𝐄𝐓𝐁𝐄𝐍 𝐄𝐆𝐘 𝐊𝐈𝐒𝐄𝐁𝐁 𝐏𝐀𝐍𝐄𝐋𝐋𝐀𝐊𝐀́𝐒 𝐀́𝐑𝐀́𝐄́𝐑𝐓! 𝐎𝐋𝐂𝐒𝐎́, 𝐄𝐆𝐘𝐄𝐃𝐔̈𝐋𝐀́𝐋𝐋𝐎́ 𝐀́𝐑-𝐄́𝐑𝐓𝐄́𝐊 𝐀𝐑𝐀́𝐍𝐘! 𝐍𝐄 𝐇𝐀𝐆𝐘𝐉𝐀 𝐊𝐈 𝐀 𝐋𝐄𝐇𝐄𝐓𝐎̋𝐒𝐄́𝐆𝐄𝐓 600 000.- 𝐅𝐭 / 𝐧𝐦 𝐌𝐎𝐒𝐓, 𝐌𝐄́𝐆 𝐀𝐙 𝐀́𝐑𝐄𝐌𝐄𝐋𝐊𝐄𝐃𝐄́𝐒 𝐄𝐋𝐎̋𝐓𝐓!

XVIII. kerületben Szemeretelepen kínálok megvételre egy nettó 80 nm alapterületű lakást beépített tetőtérrel, saját terasszal, 200 nm-es telken, gyümölcsfákkal teli kerttel. Az ingatlan egy négy lakásos téglaházból teljesen leválasztott, bekerített házrész.

A lakás földszinti részén található egy amerikai konyhás nappali, melyben a beépített modern konyhabútor villanytűzhellyel és sütővel az ár részét képezi és a közlekedőről nyíló kádas fürdő és WC egy helyiségben. A 20 nm-es nappaliból egy csigalépcsőn keresztül jutunk a beépített tetőtérbe, melyben két szoba és egy ülőkádas fürdő került kialakításra WC-vel. Az egyik szobában található egy beépített gardrób. A nappaliból le tudunk menni egy 21 nm-es szuterén helyiségbe mely 188 cm belmagasságú, ablakai a kertre néznek. Tökéletes lehet gyerekeknek játszószobának, edzőteremnek vagy tárolóként is funkcionálhat.

A LAKÁS RÉSZLEGES FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT.

Megtörtént a villanyvezetékek és vízvezetékek cseréje és korszerűsítették a központi-fűtésrendszert. A lakás földszintjén minden helyiségben műanyag ablakok kerültek beépítésre, a tetőtéri ablakok fából készültek és árnyékolóval felszereltek. A szobák mindenhol laminált padlóval a többi helyiség járólappal burkolt. A falak frissen festettek. Az épület melegét közös, de megosztott és külön mérőórákkal felszerelt indukciós gázkazán, a melegvizet villanybojler biztosítja. A nappaliban felszerelésre került egy klíma mellyel a nyári melegben a megfelelő hőmérsékletűre hűthetjük a lakást.

A ház 1960-ban épült, cseréptetős szigetelt téglaépület. A hozzá tartozó kertben 6 féle gyümölcsfa kínálja gyümölcseit és helyenként árnyékát a hűsölni vágyóknak. A kert végében megtalálható egy 12 nm-es téglaépítésű kisház, mely esetleg 20 nm-esre bővítve kis önálló szoba-konyhás vendégházként is hasznosítható.

Ez a kényelmes életteret biztosító házrész tökéletes választás lehet minden korosztálynak, akik csendes helyen keresik új otthonukat melyhez barátságos hangulatú kert is tartozik.

A környék közlekedése és infrastruktúrája kitűnő. Sétatávolságra található egy kis bolt a sürgős bevásárlásokhoz, de a közeli Lőrinc Center bevásárlóközpontban minden üzlet és szolgáltatás jelen van amire csak szükség lehet. Ezen kívül piac, óvoda, iskola, vendéglátóhelyek is vannak a közelben. Az egy saroknyira található buszmegállóból a 183 jelzésű járattal utazhatunk a kerületben. A közeli vasútállomásról vonattal könnyen, gyorsan bejuthatunk a belvárosba. Az autóval közlekedőknek a parkolás az utcán lehetséges, kertvárosi környezetben. A ház előtt mindig van hely.

A sétatávolságra elhelyezkedő Vilmos Endre Sportcentrumban uszoda, szauna, konditerem, aerobic,küzdősport edzések, bérelhető focipálya, kosárlabdapálya, és futópálya várja a sport szerelmeseit és a kikapcsolódni vágyókat.

Ha az ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérdése van, szívesen megtekintené a lakást hívjon a hét bármely napján, akár hétvégén is. Amennyiben hitelre van szüksége díjmentes tanácsadással és ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Ha még el kell adnia meglévő ingatlanát abban is állunk szíves rendelkezésére!