Budapest, XVIII. kerület, Kuróczy Pál utca

Magyar

𝐀 𝐅𝐞𝐫𝐢𝐡𝐞𝐠𝐲 𝐑𝐞𝐩𝐮̈𝐥𝐨̋𝐭𝐞́𝐫 𝐦𝐞𝐥𝐥𝐞𝐭𝐭, 𝐚𝐳 𝐞𝐠𝐲𝐢𝐤 𝐋𝐄𝐆𝐅𝐑𝐄𝐊𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀́𝐋𝐓𝐀𝐁𝐁 𝐤𝐨̈𝐫𝐳𝐞𝐭𝐛𝐞𝐧, 2 𝐬𝐳𝐢𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐜𝐬𝐚𝐥𝐚́́𝐝𝐢 𝐡𝐚́́𝐳 𝐞𝐥𝐚𝐝𝐨́!

*** Kifejezetten ajánljuk, környező 𝐯𝐚́́𝐥𝐥𝐚𝐥𝐤𝐨𝐳𝐚́́𝐬𝐨𝐤𝐧𝐚𝐤/𝐜𝐞́𝐠𝐞𝐤𝐧𝐞𝐤, 𝐭𝐞𝐥𝐞𝐩𝐡𝐞𝐥𝐲𝐧𝐞𝐤 𝐯𝐚𝐠𝐲 𝐬𝐳𝐚́́𝐥𝐥𝐚́́𝐬 𝐛𝐢𝐳𝐭𝐨𝐬𝐢́𝐭𝐚́́𝐬𝐧𝐚𝐤 𝐭𝐨̈𝐤𝐞́𝐥𝐞𝐭𝐞𝐬 𝐨𝐩𝐜𝐢𝐨́, 𝐧𝐚𝐠𝐲 𝐦𝐞́𝐫𝐞𝐭, 𝐝𝐮𝐩𝐥𝐚 𝐠𝐚𝐫𝐚́́𝐳𝐬,


***Jó szívvel ajánlom olyan családoknak, akik nem kívánnak mindennapjaikban rohanni, lévén hogy mindenhez közel lesznek, valamint a szobák száma és méretei miatt, praktikus választás azoknak, akik szeretnek a saját igényeik szerint alakítani és megreformálni egy épületet, s otthonos kuckójukat megálmodni!

𝓐 126 𝓷é𝓰𝔂𝔃𝓮𝓽𝓶é𝓽𝓮𝓻𝓮𝓼 𝓷𝓮𝓽𝓽ó 𝓪𝓵𝓪𝓹𝓽𝓮𝓻ü𝓵𝓮𝓽 egy olyan opció, itt és most, melyből nincs még egy jelenleg a piacon!

*INGATLANRÓL*
Az Ingatlan téglából épült, a 50-es évek tájékán, napjainkban szerkezetileg jó állapottal találkozunk, továbbá tartozik hozzá 2 𝓭𝓫 30 𝓶2-𝓮𝓼 𝔃á𝓻𝓽 𝓰𝓪𝓻á𝔃𝓼, ezek 1-1 autó parkolására kényelmesen alkalmasak, az egyikben pedig még 𝓼𝔃𝓮𝓻𝓮𝓵ő𝓪𝓴𝓷𝓪 is található.


Sok különlegessége közül az egyik hogy az Ingatlan 916 m2-es telekre épült, egy rendkívül hangulatos terasz és kert jár hozzá, utóbbi egy remek alternatíva virágtermesztésre, bio gazdálkodásra (vagy akár egy méretes medence felállítására) !

Az építmény belülről közepes állapotnak örvend, azonban a jövendőbeli tulajdonosok,
némi korszerűsítés után, egy olyan házat kapnak, egy olyan agglomerációban, amit egész biztosan nem fognak megbánni!


* +ELŐNY *
A telken található egy méretes hirdető felület, melyből a jelenlegi és következő tulajdonos olyan mértékben profitál anyagilag, ami a havi rezsiköltségek jelentős részét fedezi.


* KÖRNYEZET *
A Ferihegyi Repülőtér mindössze 6 km-re található, így a cég által biztosított ZAJVÉDŐ nyílászárók kerültek beépítésre.
M5---M0---M3 autópálya 10 perc alatt megközelíthető, 4-es és 31-es főút szintén 10 perc autóút, így a közelünkben tudjuk Vecsés, Ecser, Gyál, Üllő városokat és az Ipari Parkok adta munkalehetőségeket!
Tömegközlekedés szinte minden szegmense gondmentesen használható, ehhez tartozó megállók 150 m-en belül!
(BELVÁROS: 12km távolság)


***TULAJDONSÁGOK***
Építés éve: 1950-es évek vége
Épület szerkezete: Tégla
Szigetelés: Igen, 5cm
Födém: Beton födém
Tető: cserép
Szintek száma: 2
Melléképület: Igen, tárolásra alkalmas
Állapot: közepes
Környék: forgalmas, könnyen megközelíthető
Parkolás: 2db zárt/fedett garázs
Terasz: Igen, 15 m2
VÍZ/GÁZ/VILLANY/CSATORNA: Igen
Fűtés típus: Konvektor

megjegyzés: az akár azonnal költözhető és tehermentes Ingatlan jelenleg is kiürítés alatt, így belső fotók később kerülnek feltöltésre.
(amennyiben még meglesz)


*** Az ajánlatunk irányáras, érdemes személyesen megtekinteni! ***

Keressen bizalommal, megéri!