Kács, Petőfi Sándor út

Gyönyörű természeti környezetben, KÁCSON, a BÜKK ölelésében, az ERDŐ és a KÉK TÚRAÚTVONAL közelében 🌳🍄🌹igényes kivitelezésű, minden kényelemmel felszerelt ingatlan eladó! 🏠
IRÁNYÁR: 147.000.000 Ft
📌A ház kiválóan ötvözi a modern kor kényelmét és a vidéki élet romantikáját, FŰTHETŐ MEDENCÉVEL, SZAUNÁVAL, KEMENCÉVEL, NAPKOLLEKTOROKKAL, KLÍMABERENDEZÉSEKKEL rendelkezik.
Kiváló választás lehet azok számára, akik el szeretnének vonulni a városi nyüzsgés elől, de nem akarnak lemondani a kikapcsolódási formák sokféleségéről. Ideális alternatíva lehet NYARALÓKÉNT, VENDÉGHÁZKÉNT, VADÁSZHÁZKÉNT, de akár állandó otthonként is.
📌Megfelelő méretének és praktikus elrendezésének köszönhetően akár két generációnak is kényelmes otthont nyújthat.
Az ingatlan KÁCSON, a BÜKKBEN található egy idilli fekvésű ZSÁKFALUBAN , ahol a telek végében egy kristálytiszta vizű, Magyarországon kuriózumnak számító langyos vizű PATAK csörgedezik, mely 14 forrás vizét gyűjti magába. Vize olyan tiszta, hogy a fekete bödöncsiga is megtalálható benne. Szaunázás után akár meg is mártózhatunk benne. A levegő kimondottan gyógyír a különböző légúti betegségekre. Kiválóan alkalmas terep a sétákra, kerékpározásra. A közelben (kb.20 km) található a mezőkövesdi Zsóry -fürdő, mely 22 medencével, csúszdaparkkal, hullámmedencével, élményelemekkel várja a kikapcsolódni vágyókat. A kb. 30 km-es távolságra található bogácsi termálfürdő 6 gyógyvizes és egy fedett élményfürdővel rendelkezik. Mindkét fürdőben gyógyászati részleg is szolgálja a gyógyulni vágyókat, a fürdők kéntartalmú termálvize elsősorban mozgásszervi megbetegedések kezelésére ajánlott.
📌A telek parkosított, gondozott, így már belépve is egy rendezett környezet fogadja az ide érkezőt. A terület vízelvezetését drénezéssel oldották meg, mely a felesleges csapadékot közvetlenül a patakba vezeti.
📌A kőből épült ingatlan kb. 100 éves múltra tekint vissza és a folyamatos felújítások, karbantartások eredményeképp ma is kiváló állapotban van, technikailag is a maximálisan megfelel a mai kor elvárásainak.
📌A fűtés klímával, kandallóval és központilag gázzal megoldott ( IMMERGAS kondenzációs kazán + puffertartály), mely utóbbi a melegvíz ellátásról is gondoskodik. A hőleadók modern lapradiátorok. Minőségi nyílászárók kerültek beépítésre, a beltéri ajtók egyedileg gyártottak. Az ablakok túlnyomó része rovarhálóval rendelkezik. A helyiségek kerámialappal burkoltak. 2024-ben 4 db MIDEA klíma került felszerelésre. Az ingatlan ipari árammal és kamerarendszerrel ellátott.
📌A földszinten egy előtér, egy nappali, egy konyha, egy hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. Az előtérből nyílik a földszinti és az emeleti rész is.
A hangulatos téli estékről és az otthon melegéről egy csempekandalló gondoskodik, mely a nappali központi részén kapott helyet. A konyha jól felszerelt, gépesített és a benne található bútor egyedileg készült. A hálószobában egy beépített szekrény szolgálja a praktikus tárolást.
📌Az emeletre egy igényesen megmunkált, masszív fa lépcsőn keresztül juthatunk fel, ahol a fa rusztikus jellege nemcsak a bútorokon, hanem a fából készült lambérián is visszaköszön. Ezen a szinten 3 szoba, egy folyosó található. Itt két fürdőszoba is szolgálja a lakók kényelmét, az egyikben kád és zuhanykabin, mosógép és WC, a másikban zuhanykabin és WC került elhelyezésre. Az erdőre néző erkély kerámialappal burkolt és gyönyörűen megmunkált, eredeti kb. 100 éves fafaragások díszítik, melyek egyedi bájt kölcsönöznek az ingatlannak.
📌Az épülethez szervesen csatlakozik egy fa gerendás mennyezettel büszkélkedő, rusztikus jellegű nyári konyha is, melynek külön bejárattal rendelkezik. Ebben a helyiségben került diszkréten elhelyezésre a ház gépészete ( gázkazán+puffer tartály). A konyha szintén jól felszerelt, ugyancsak gépesített. A korábban vadászházként működő épület hangulatát a szarvasagancsból készült csillár idézi fel.
A telek mérete és elhelyezkedése miatt ideális választás mindazok számára, akik a természet közelében szeretnének élni, anélkül hogy lemondanának a modern életvitel kényelméről.
A vízforgatóval, robottisztítóval felszerelt medence fűthető, az ehhez szükséges energiát a napkollektorok biztosítják.
A garázs kapuja elektromosan irányítható és innen közelíthető meg a padlás is.
A mellette lévő helyiségben egy épített kemence található, mely a fedett terasszal és szaunával együtt ideális lehet hangulatos baráti összejövetelek lebonyolítására a nyári konyhával együtt. A terasz éke a kb. 100 éves, kiváló állapotban lévő fa szőlőprés. A teraszról nyílik k egy praktikus külső mellékhelyiség is.
Az adásvétel után a teljes bútorzat a házban marad (kivéve személyes tárgyakat). A bútorok minőségiek, túlnyomórészt fenyőből készültek, kiváló összhangban vannak a ház rusztikus jellegével.
❗️Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen állunk rendelkezésére ❗️
Boros Anita ☎️+36703224723
Boros András ☎️ +36202573246