Kács, Petőfi Sándor út

Gyönyörű természeti környezetben, a BÜKK ölelésében, az ERDŐ és a KÉK TÚRAÚTVONAL közelében igényes kivitelezésű, minden kényelemmel felszerelt ingatlan eladó!
IRÁNYÁR: 147.000.000 Ft

A ház kiválóan ötvözi a modern kor kényelmét és a vidéki élet romantikáját, FŰTHETŐ MEDENCÉVEL, SZAUNÁVAL, KEMENCÉVEL, NAPKOLLEKTOROKKAL, KLÍMABERENDEZÉSEKKEL rendelkezik. Kiváló választás lehet azok számára, akik el szeretnének vonulni a városi nyüzsgés elől, de nem akarnak lemondani a kikapcsolódási formák sokféleségéről. Ideális alternatíva lehet NYARALÓKÉNT, VENDÉGHÁZKÉNT, VADÁSZHÁZKÉNT, de akár állandó otthonként is. Megfelelő méretének és praktikus elrendezésének köszönhetően akár két generációnak is kényelmes otthont nyújthat.
Az ingatlan KÁCSON, a BÜKKBEN található egy idilli fekvésű ZSÁKFALUBAN , ahol a telek végében egy kristálytiszta vizű, Magyarországon kuriózumnak számító langyos vizű PATAK csörgedezik, mely 14 forrás vizét gyűjti magába. Vize olyan tiszta, hogy a fekete bödöncsiga is megtalálható benne. Szaunázás után akár meg is mártózhatunk benne. A levegő kimondottan gyógyír a különböző légúti betegségekre. Kiválóan alkalmas terep a sétákra, kerékpározásra. A közelben (kb.20 km) található a mezőkövesdi Zsóry- fürdő, mely 22 medencével, csúszdaparkkal, hullámmedencével, élményelemekkel várja a kikapcsolódni vágyókat. Itt gyógyászati részleg is szolgálja a gyógyulni vágyókat, a fürdő termálvize elsősorban mozgásszervi megbetegedések kezelésére ajánlott.
A telek parkosított, gondozott, így már belépve is egy rendezett környezet fogadja az ide érkezőt. A terület vízelvezetését drénezéssel oldották meg, mely a felesleges csapadékot közvetlenül a patakba vezeti.
A kőből épült ingatlan kb. 100 éves múltra tekint vissza és a folyamatos felújítások, karbantartások eredményeképp ma is kiváló állapotban van, technikailag is a maximálisan megfelel a mai kor elvárásainak.
A fűtés klímával, kandallóval és központilag gázzal megoldott ( IMMERGAS kondenzációs kazán + puffertartály), mely utóbbi a melegvíz ellátásról is gondoskodik. A hőleadók modern lapradiátorok. Minőségi nyílászárók kerültek beépítésre, a beltéri ajtók egyedileg gyártottak. Az ablakok túlnyomó része rovarhálóval rendelkezik. A helyiségek kerámialappal burkoltak. 2024-ben 4 db MIDEA klíma került felszerelésre. Az ingatlan ipari árammal és kamerarendszerrel ellátott.
A földszinten egy előtér, egy nappali, egy konyha, egy hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. Az előtérből nyílik a földszinti és az emeleti rész is.
A hangulatos téli estékről és az otthon melegéről egy csempekandalló gondoskodik, mely a nappali központi részén kapott helyet. A konyha jól felszerelt, gépesített és a benne található bútor egyedileg készült. A hálószobában egy beépített szekrény szolgálja a praktikus tárolást.
Az emeletre egy igényesen megmunkált, masszív fa lépcsőn keresztül juthatunk fel, ahol a fa rusztikus jellege nemcsak a bútorokon, hanem a fából készült lambérián is visszaköszön. Ezen a szinten 3 szoba, egy folyosó található. Itt két fürdőszoba is szolgálja a lakók kényelmét, az egyikben kád és zuhanykabin, mosógép és WC, a másikban zuhanykabin és WC került elhelyezésre. Az erdőre néző erkély kerámialappal burkolt és gyönyörűen megmunkált, eredeti kb. 100 éves fafaragások díszítik, melyek egyedi bájt kölcsönöznek az ingatlannak.
Az épülethez szervesen csatlakozik egy fa gerendás mennyezettel büszkélkedő, rusztikus jellegű nyári konyha is, melynek külön bejárattal rendelkezik. Ebben a helyiségben került diszkréten elhelyezésre a ház gépészete ( gázkazán+puffer tartály). A konyha szintén jól felszerelt, ugyancsak gépesített. A korábban vadászházként működő épület hangulatát a szarvasagancsból készült csillár idézi fel.

A telek mérete (813 m2) és elhelyezkedése miatt ideális választás mindazok számára, akik a természet közelében szeretnének élni, anélkül hogy lemondanának a modern életvitel kényelméről.
A vízforgatóval, robottisztítóval felszerelt medence fűthető, az ehhez szükséges energiát a napkollektorok biztosítják.
A garázs kapuja elektromosan irányítható és innen közelíthető meg a padlás is.
A mellette lévő helyiségben egy épített kemence található, mely a fedett terasszal és szaunával együtt ideális lehet hangulatos baráti összejövetelek lebonyolítására a nyári konyhával együtt. A teraszról könnyen megközelíthet egy praktikus külső mellékhelyiség is.
Az adásvétel után a teljes bútorzat a házban marad (kivéve személyes tárgyakat). A bútorok minőségiek, túlnyomórészt fenyőből készültek, kiváló összhangban vannak a ház rusztikus jellegével.
Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen állunk rendelkezésére!

VIDEOLINK: https://youtu.be/xYi1g_zOpmY