Zalaegerszeg, Válicka utca

Zalaegerszegen eladó egy 4 szobás, 2 szintes, tégla falazatú, külső hőszigeteléssel ellátott családi ház 2 garázzsal, műhellyel, földpincével. Hasznos alapterülete 120 m2, a telek 600 m2 alapterületű. A belváros 2 perc autózással elérhető, a közelben a kedvelt bevásárlóközpontok, élelmiszer áruházak gyalog is könnyen megközelíthetők.

Az épület belső kialakítása:

Földszint:

- beépített terasz
- előszoba
- konyha+étkező
- 3 szoba (laminált padló, hagyományos parketta)
- fürdőszoba (kád, mosdó, mosógép csatlakozás)
- külön WC

Tetőtér: felülről fedett, 24 m2-es terasz és lakószoba, ebből nyíló padlástér.
Földpince: 2 tágas helyiség, az egyikben egy fúrt kút található, aminek vize egy házi vízmű segítségével a ház vízhálózatához csatlakozik.

A fűtés jelenleg elektromos kazánnal oldható meg, a kellemes hőmérsékletet radiátorok adják. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A tetőszerkezet jó állapotban van, pala borítású. A tetőtérben kialakított tágas terasz és az innen nyíló szoba az udvar felől, egy lépcsőn közelíthető meg. Kialakítható belőle akár vendégszoba, játékszoba, konditerem, dolgozószoba. A központi fűtés itt is rendelkezésre áll. A külső falazatot 10 cm-es szigetelés borítja.

Az udvarban található egy fém szerkezetű garázs és tároló. A lakóház folytatásaként egy garázs és egy tágas, 25 m2 alapterületű műhely került kialakításra, ahol ipari áram is bekötésre került. A hátsó kert nagy részét pázsit borítja, itt akár konyhakert is kialakítható.

Az ingatlant ajánljuk azoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, de mégis egy csendes utcában szeretnének élni, ugyanakkor nem riadnak vissza attól, hogy a kor színvonalához igazodó felújítással egy kényelmes, tágas terekkel ellátott otthont alakítsanak ki saját elképzelésük szerint.

Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető, lakható állapotban van, tehermentes.
Ha kérdése van, keressen bizalommal!

Telefon: 06205201813