Feldebrő, Ady utca

Magyar

21 km von Eger entfernt, am Fuße der Mátra, in der Weinregion von Eger sucht ein authentisches Bauernhaus auf einem schön gelegenen Grundstück seinen neuen Besitzer!
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, an deren Ende der Tarna-Bach fließt. Das Dorf verfügt über eine gute Infrastruktur und entwickelt sich ständig weiter, die Sicherheit ist ausgezeichnet und die Nachbarn sind sehr hilfsbereit.
Das Grundstück hat eine Größe von 2340 m2 und ist aufgrund seiner Größe und der Qualität des Bodens sehr gut für die Selbstversorgung geeignet.
Das Haus mit zwei Eingängen wurde 1956 aus Lehm gebaut und kontinuierlich instand gehalten. 2005 wurde das Badezimmer renoviert und 2008 wurden die vorderen Fenster durch Kunststofffenster ersetzt. Die übrigen Fenster und Türen sind aus Holz.
Die Nutzfläche beträgt ca. 60 m2, ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Vermietung. Egerszalók, berühmt für seine Thermalbäder, ist nur 15 km entfernt!
Räumlichkeiten:
- 3 Zimmer ( 18,9-10-15,8 qm)
- Speisekammer (4,2 m2)
- ein Badezimmer mit Badewanne (4,1 m2)
- eine Küche (7 m2)
- ein Abstellraum (3,9 m2)
Heizung: Gaskonvektoren + mit Kachelöfen
Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt und muss saniert werden. Das Haus verfügt über Gas, Strom, Wasser, Abwasser.
Die gemütliche Veranda hat 16 qm , davon öffnet sich ein kleiner Lagerraum.
Falls Sie Fragen haben oder die Immobilie besuchen möchten, stehe ich sehr gerne auch per WhatsApp zur Verfügung! Bin geprüfte deutschsprechende Maklerin, die beim Bedarf Ihnen hilft in Ungarn nach dem Hauskauf Fuss zu fassen ( Umschreibungen, Wohnkarte, Krankensicherungskarte zu erledigen usw). Tel / WhatsApp: +36703224723 ungarnichkomme@gmail.com