Feldebrő, Rákóczi Ferenc út

Az Egri borvidéken, Feldebrőn új tulajdonosára vár egy gyönyörű fekvésű telken található autentikus, tornácos parasztház!
Irányár: 14,5 millió ft
Az ingatlan egy nagyon csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában fekszik, melynek végén a Tarna patak csörgedezik. A folyamatosan fejlődő, jó infrastruktúrával rendelkező falu közbiztonsága kiváló, a szomszédok nagyon segítőkészek.
A telek nagysága 2340 m2, mely méretéből és a termőföld minőségéből adódóan kiválóan alkalmas önellátásra.
A két bejárattal rendelkező ház 1956-ban épült vályogból és folyamatosan karban tartották. 2005-ben felújításra került a fürdőszoba, 2008-ban az utcafronti nyílászárók műanyagra lettek cserélve. A többi nyílászáró hagyományos, fából készült.
A hasznos alapterület kb. 60 m2, ideális akár állandó otthonként, akár nyaralóként, de vendégházként is kiválóan megállná a helyét. A termálfürdőiről híres Egerszalók mindössze 15 km-es távolságra fekszik!
Helyiségek:
- 3 szoba ( 18,9-10-15,8 m2)
- egy kamra (4,2 m2)
- egy kádas fürdőszoba (4,1 m2)
- egy konyha (7 m2)
- egy tároló (3,9 m2)
A fűtés gázkonvektorokkal illetve fával fűthető, hangulatos cserépkályhákkal megoldható.
A tető cseréppel fedett és cserére szorul. Az ingatlan minden közművel el van látva.
A házban található burkolatok: a konyhában és az egyik szobában linóleum, az utcafront felőli szobában beton, a harmadik szobában hajópadló, a fürdőszobában kerámia burkolat.
A hangulatos, szőlőlugassal felfutatott tornácos veranda 16 m2, melyből egy kisebb tároló helyiség is nyílik. A ház konyha felőli bejáratától pár lépésre egy borostyánnal befutott, nyáron kellemes árnyékot adó praktikus kis fedett kerti pavilon található.
Az ingatlanhoz több melléképület ( tágas, viszonylag nagy alapterületű tárolók, baromfiól) valamint egy kiváló klímájú, tradicionális, árammal ellátott borospince is tartozik.
Az ingatlantól pár perces séta csupán a település központja, a buszmegálló és a híres Árpád korabeli templom. A közelben nagyon sok termálfürdő (Eger 21 km, Egerszalók 15 km, Demjén 19 km, Bükkszék 25 km). A faluban iskola (alsó tagozat), óvoda, két élelmiszerbolt, egy gazdabolt, posta, könyvtár, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, védőnő, két borászat is található. Lakossága kb. 1000 fő. Busszal Egerbe átszállás nélkül, Budapestre, Gyöngyösre egy átszállással el lehet jutni, vasútállomás és autópálya csatlakozási lehetőség kb. 10 km. Budapest kb. egy órás autóút távolságra van. Több munkalehetőség Egerben és Gyöngyösön elérhető, a településről is indulnak céges buszjáratok.
Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatosan vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is állok rendelkezésére!