Zalaegerszeg, Szélhordta út

Magyar

Zalaegerszeg Gógán-hegyi részén vált eladóvá ez az összesen 45 m2-es, jól kialakított, életvitelszerű lakhatásra alkalmas, aszfaltozott úton megközelíthető zártkerti ingatlan egy 3096 m2 - es szinte SÍK TERÜLETEN.

Az ingatlan felső szintje helyet ad egy nagy méretű szobának, egy hálónak, valamint egy szépen felújított fürdőszobának mely zuhanyzóval és toalettel felszerelt.

Az alsó szinten találjuk a konyhát, az étkezőt és a jelenleg tárolásra használt pincét.

Az ingatlan alapadottságai s helységei jelenlegi kialakítása szinte határtalan lehetőséget biztosít leendő tulajdonosa számára, amennyiben átalakításban / bővítésben gondolkozik, azonban jelen állapotában, átalakítás nélkül is tökéletesen alkalmas egy azonnali beköltözés esetén is!

A nyugodt, természetközeli otthon az 1981-ben kizárólag téglából épült.

Aljzata szigetelt, beton födémmel rendelkezik, tetejének fedése pala, melynek szerkezete, héjazata kiváló állapotnak örvend.

Nyílászárói fából készültek, zsalugáterrel ellátva.

Az otthon melegvízellátásáért villanybojler, míg melegéért mindkettő szinten fatüzelés (vaskályha és cserépkályha) gondoskodik.

Az ingatlanhoz tartozó 3 különálló, jó állapotú, ajtóval rendelkező melléképület tökéletesen alkalmas a kerti munkákhoz szükséges szerszámok tárolásához.

Az otthon tulajdonosának és gondosságának köszönhetően mind külső, mind belső állapotát tekintve karbantartott, megkímélt.
Nem vizesedik, nem penészes, garantáltan csalódásmentes állapotnak örvend!

A 3096 m2-es, 90%-ban sík, gondozott telken rengeteg gyümölcsfát találunk: meggy, sárgabarack, körte, szilva, valamint több sor kordonos szőlő is rendelkezésünkre áll.

Az ingatlan Zalaegerszeg Gógán - hegyi részén található, mindössze pár percre a városközponttól egy csendes, aszfaltozott, lakott utcában, mely télen is könnyen megközelíthető.

Az ingatlan vételára tartalmazza a teljes bútorzatot, azon felül a kerti munkák elvégzéséhez szükséges eszközöket is, mint pl : fűnyíró traktor, motoros fűnyíró, permetező, prés, gyümölcsdaráló, valamint a fűtéshez szükséges fát is.

Ajánlom azoknak:
-Akik szeretnének egy csendes, zajtól mentes környéken élni , de mégis közel a városhoz.
- Akik szeretnek túrázni, sétálni, hisz ezen a gyönyörű helyen ez könnyen megtehető.
- Akik egy lakás árán (vagy inkább az alatt) szeretnének vásárolni egy területtel rendelkező ingatlant.

Az épület ingatlannyilvántartási megnevezése szőlő és gazdasági épület, művelési ág alól nincs kivonva, így kifüggesztéses eljárással vásárolható meg.

Irányára: 20.990.000 Ft

Horváth Evelin
06307896454
e.horvath@gdn-ingatlan.hu