Nagykapornak

Magyar

Nagykapornak Laki - hegyi részén vált eladóvá ez az 50 m2-es (+ 18 m2 terasz), jól kialakított, életvitelszerű lakhatásra alkalmas,
a fő útról 1 - 2 percen belül megközelíthető családi ház, egy 1363 m2 - es gondozott területen.

Az ingatlan felső szintje helyet ad egy nagy méretű szobának, valamint egy hálórésznek, illetve 2 külön bejáratú, gyönyörű kilátással bíró terasznak, mely igény esetén egy beépítés után (melynek munkálatainak megvalósítása elkezdődött) plusz 1 helyiséggel képes szolgálni a lakható terünket.

Az alsó szinten találjuk a nappalit, a konyhát és a jelenleg tárolásra használt spejz részt, valamint egy fürdőkáddal és toalettel ellátott fürdőszobát. Amennyiben új tulajdonosa még több helyiséget szeretne kialakítani, a lehetőség adott, hiszen a tetőtér (padlás) is beépíthető!

Az otthon melegvizellátásáért villanybojler, míg melegéért vízpatkós kandalló felel lapradiátor hőleadókkal.

Vízellátását kettő nagyméretű vízgyűjtő biztosítja hidrofor házi vízmű segítségével.

Az ingatlan alapadottságai és helységei jelenlegi kialakítása szinte határtalan lehetőséget biztosít leendő tulajdonosa számára, amennyiben átalakításban/bővítésben gondolkozik, azonban jelen állapotában, átalakítás nélkül is tökéletesen alkalmas azonnali költözés esetén.

Tulajdonosa kényelmét szolgálja a cca.18 m2-es napozó terasz, melyről gyönyörű panoráma tárul elénk.

A házban folyamatosan történtek FELÚJÍTÁSOK:

-Megvalósult a teljes áramhálózat cseréje,
- a teljes vízvezetékek cseréje megtörtént, ezzel egyidejűleg kialakításra került a fürdőszoba, mely fürdőkáddal és toalettel felszerelt.
-az ingatlan belső terei festésen estek át, illetve a burkolatok cseréje is megtörtént,
- műanyag bejárati ajtó és nyílászárók kerültek behelyezésre,
- megújult a konyhabútor,
- valamint a fent található 2 terasz különválasztása is elkezdődött egy téglafal felhúzásával, mellyel alkalmassá vált plusz 1 szoba meglétére, azonban, ha új tulajdonosa nem szeretné folytatni ennek beépítését, könnyed munkával lebontja a falat és a 2 oldalon található terasz máris átjárható!

A nyugodt, természetközeli otthon 1996-ban kizárólag téglából épült.

Aljzata szigetelt, vasbeton födémmel rendelkezik, tetejének fedése cserép, melynek szerkezete, héjazata kiváló állapotnak örvend.

A házhoz tartozó 10 m2-es melléképület tökéletesen alkalmas a kerti munkák elvégzéséhez szükséges szerszámok tárolásához.

Az otthon tulajdonosának és gondosságának köszönhetően mind külső, mind belső állapotát tekintve karbantartott, megkímélt. Nem vizesedik, nem penészes, garantáltan csalódásmentes állapotnak örvend!

Az 1363 m2-es gondozott területen rengeteg gyümölcsfával találkozhatunk, pl: barack, körte, cseresznye, valamint egy fügefa is rendelkezésünkre áll.

Az ingatlan Nagykapornak Laki-hegy részén található, egy csendes, lakott utcában, mely télen is könnyen megközelíthető.

Ajánlom azoknak:

-Akik szeretnének egy csendes, zajtól mentes környéken élni , de mégis közel a városhoz.
- Akik szeretnek túrázni, sétálni, hisz ezen a gyönyörű helyen ez könnyen megtehető.
- Akik egy lakás árán (vagy inkább az alatt) szeretnének vásárolni egy területtel rendelkező ingatlant.

Irányára: 23.990.000 Ft

‼️ Az ingatlan tulajdonosát csere lehetősége is érdekli, akár lakás, akár Zalaegerszegen található hétvégi ház formájában értékegyeztetéssel. ‼️

Horváth Evelin
06307896454
e.horvath@gdn-ingatlan.hu