Budapest, XIV. kerület, Csömöri út

Magyar

A Csömöri úton, a Bosnyák tér szomszédságában keres több generációs vagy több funkciós családi házat? Akkor ajánlom Önnek ezt a 3 szintes, parkosított, kerti medencés, gépkocsibeállókkal ellátott, vállalkozás beindítására vagy több család együtt élésére alkalmas 289 m2-es ingatlant.

Alsórákos frekventált részén, az új városnegyed közelében (irodák, kereskedelmi és szolgáltató egységekkel hamarosan átadásra kerülő) eladóvá vált a 754 m2-es telken álló, per -és tehermenetes, 3 különálló, egyedi mérőórákkal ellátott, hőszigetelt családi ház. Sokféle lehetőséget rejt magában akár vállalkozási célból is, mint egészségügy, panzió, airbnb stb.

Az ingatlan szintjei:
1. Pince: belső lejáratú megközelítéssel- 17 m2
2. Földszint: 129 m2
3. Emelet területe összesen 123 m2 – ebből 65 m2 jelenleg is lakható
Önálló, külön bejárattal és lépcsőházból (12 m2) juthatunk fel az emeletre.
4. Az emeleten található még egy szerkezetkész 46 m2 lakóegység, melyben a közművek kiépítése már megtörtént.

Az árban benne lévő extrák:
-szinte teljesen új biztonsági bejárati ajtók,
- kerti medence (automatizált időkapcsolós- mérete:500 X 250 cm, vízmélység 120 cm, ami állítható)
- külön álló garázs (20 m2),
- fedett, udvari gépkocsi beálló,
- automata vezérléssel működő 24 szórófejes öntöző rendszer,
- felújítás néhány éve történt: villanyvezeték, éjszakai áram, részleges víz -és csatornarendszer, teljesen új magasított tető (szarufák, gerendák, Bramac tetőcserép),
- 5 cm dryvet szigetelés,
- a földszinten 2 X 16 A,
- az emelet belmagassága 2 m, 380 V kialakítással, klíma,
- a hobby kertben mediterrán gyümölcsök (datolyaszilva, füge) és fúrt kút található,
- utcán több autó számára ingyenes parkolás.

A vételárba értékegyeztetéssel beszámítunk egy téglaépítésű, 45-50 m2-es (1,5-2 szobás), felújított vagy felújítandó társasházi lakást.

A lokációnak köszönhetően a közelben megtalálható: ALDI, LIDL, JYSK, oktatási intézmények, Bosnyák téri piac, POLUS, TESCO, benzinkút, sport és fitnesz centrum, Paskál Gyógy -és strandfürdő, Újpalotai vasútállomás.

A város bármelyik irányába könnyen eljuthat tömegközlekedéssel is: 7, 8E, 277 buszok, 3, 62-es villamosok, (M3 autópálya) rövid idő alatt érhető el.