Budapest, XX. kerület, Erdélyi utca

ERZSÉBET EGYIK LEGJOBB RÉSZÉN, GUBACSPUSZTÁN ELADÓ ÖNÁLLÓ KERTTEL RENDELKEZŐ SORHÁZ!


A sorház jellegű 31 m2-es kisház egy 620 m2-es telken fekszik a XX. Kerület, Bácska utcában.

A padlástér beépítéssel plusz nettó 12-15 m2 körüli kisszoba nyerhető.

A házhoz tartozó telek ügyvédi használati megosztással van leválasztva. Kb. 150 m2-es a hozzá tartozó kerítéssel is elkerített telekhányad.

Az ingatlan jelenleg nappali+hálószoba+konyha+fürdőszobából áll.

A hálószobának csupán szellőztetésre alkalmas ablakai vannak (hátsó szomszéd udvara felé egy, továbbá a nappaliba).


Az ingatlan saját mérőórákkal (víz, gáz, villany) rendelkezik.

Az épületbe minden közmű be van vezetve.

A fűtés jelenleg gázkonvektorral történik. A melegvizet villanybojler biztosítja.

Villanyhálózat bővítése esetén javaslom a hűtő-fűtő klímára való áttérést!

A parapetes konvektor szimpla bejelentéssel parapetes cirkó gázkazánra is cserélhető.


Az udvaron található még egy 9-10 m2 nagyságú tároló, mely 3 részre van tagolva.


A telekre autóbeállás egy dupla kapun keresztül lehetséges.

A szomszédságban -amúgy a környéke is- békés, dolgozó, családos emberek vannak.

Az ingatlan nem CSOK kompatibilis.


Az ház per-, és tehermentes. Rugalmasan megtekinthető, de kérésre videó bejárást is küldök.

Az irányára: 31,9 M Ft

Az ingatlanban eddig bérlők laktak, de tudjuk, hogy felújítandó állapotú.
A felújításban cégünk tud segíteni.