Budapest

Kiváló befektetés Páty egyik közkedvelt részén Pátytelepen!

Páty zöldövezeti részén, amit “Dobogó” is neveznek, családi házas, nagyrészt fásított, csendes átmenő forgalomtól mentes utcájában, jogilag rendezett, felújítandó, saját 1080 nm-es kerttel ,260 nm-es családi ház eladó.

A környék:

Lokációjának köszönhetően kiváló: iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, számos bevásárlási - sportolási lehetőség, egészségügyi ellátás is megtalálható pár perc sétára. Az ingatlan autóval és a helyi busszal is egyaránt jól megközelíthető, valamint a közelben lévő busszal az Etele térre is be tudunk jutni. Az utcán a parkolás díjmentes. A területre jellemző, hogy zöldfelületi rendszerét elsősorban családi házak kertje alkotja, a környezetterhelési alacsony.

A ház:

A ház az utcáról a gyönyörűen beborított kert miatt intim, így impozáns látványt nyújt, amitől még inkább vonzza a tekintetet.

Az ingatlan teljeskörűen felújítandó állapotban van, így lehetőséget ad arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát.

A házhoz tartozik egy garázs is, amin keresztül az ingatlanba is el tudunk jutni.

A ház körbejárható, szabadon álló építési móddal épült, riasztóval ellátott.

Minden helyiség külön bejárattal rendelkezik, a szobák tágasak, világosak, ablakai a hatalmas kertre néznek. A fűtésről gáz kazán gondoskodik, a melegvíz ellátását a villanybojler biztosítja. Az ablakokon nincs szúnyogháló sem redőny.

Az ingatlanban csatorna nincs.

Utca szint elosztása:

- Előtér: 15,56 nm
- Nappali: 36,39 nm
- Étkező: 16,8 nm
- Konyha: 9,6 nm
- Szoba: 15 nm
- Fürdőszoba: 7,31 nm
- Garázs: 18, 89 n


Az egyik szobához saját terasz is tartozik

- Terasz: 31,8 nm

A kert hatalmas, csendes, tele gyönyörű fákkal, átalakítás után kiváló pihenési lehetőségeket rejt magába.


A felső szinthez az előtéren lévő fa lépcsőn keresztül jutunk.
Ez a szint a tetőtér, ami beépítésre került.

Itt található 3 szoba, fürdőszoba., valamint egy közlekedő.
A helyiségek itt is tágasak, körbenapozottak.

Tetőtéri szint elosztása:

- Közlekedő: 11,88 nm
- Szoba: 21,84 nm
- Szoba: 15,65 nm
- Szoba: 11,53
- Fürdőszoba: 4,44 nm


Szuterén szint:

A garázs mellett ajtón keresztül tudjuk megközelíteni, ide is lépcső vezet le, (burkolata kőből van lerakva)tehát teljesen el van határolva az utca szinttől.
Itt megtalálható 2+2 fél szoba, amiből az egyik jelenleg mosókonyhaként üzemel, a másikban a kazán található. A tágas közlekedő kiváló tárolási lehetőséget biztosít.

- Szoba: 18,1 nm
- Szoba: 15 4 nm
- Mosókonyha: 11, 85 nm
- Kazán: 7, 17 nm
- Közlekedő: 23, 43 nm

Extrák:

- Riasztórendszer



Élvezze új otthonát a madárcsicsergős Páty szívében.

Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében, valamint díjmentes hitel tanácsadással és ügyintézéssel állunk szíves rendelkezésükre.


Keressen bizalommal a hét Bármely napján!