Eladó a századforduló hangulatát idéző, kitűnő állapotú, neobarokk házban, egy újszerű, belső kétszintes, 4 szobás lakás.
A HÁZRÓL:
Tökéletes a lokációja! Budapest szívében, az UNESCO világörökség részét képező Duna-parton, az V. kerületi Belgrád rakparton található. Ez a város egyik legszebb, legikonikusabb szeglete. Ezt a környéket a gyönyörű, századfordulós épületek és a dunai panoráma teszi igazán különlegessé. A rakparton andalogva egyedülálló kilátás nyílik a Duna budai oldalán magasodó Gellért-hegyre és a Szabadság szoborra, a Szabadság hídra, az Erzsébet hídra, amelyek esti kivilágításban még lélegzetelállítóbbak.
Ezt a különleges, patinás házat 1899-ben Havel Lipót építette, Tőry Emil tervei alapján. A lakóközösség kényesen ügyel a ház eredeti állapotának megtartására.
A ház szerepel a budapest100 web oldalán /house/belgrad-rakpart-21/ !!!
Kifejezetten csendes ház, segítőkész lakótársakkal.
A LAKÁSRÓL:
Az ingatlan a 4 szintes épület első emeletén található, ami könnyen megközelíthető lifttel, a széles főlépcsőn, vagy akár a hátsó cselédlépcsőn keresztül, melyeket kovácsoltvas korlát díszít. Mivel a lakás a hangulatos belső udvarra néz, ezért a csendre, nyugalomra vágyók menedéke lehet.
Belmagasság: 4,35 méter.
51 m2 alapterületen, nettó 79 m2 hasznos alapterület van kialakítva azáltal, hogy a lakás belső két szintes. Az emeleten 2 hálószoba, lent egy hálószoba, egy tágas, nagy belső teres nappali, a konyha és a fürdőszoba kapott helyet.
A lakás állapota újszerű, tulajdonosa folyamatosan őrizte kiváló állapotát.
A fűtésről az energiatakarékos gázkazán gondoskodik.
Minden helyiségnek van saját természetes megvilágítása.
Az ingatlan északi tájolású.
A konyhában sok tároló kapacitás van. A konyha teljesen felszerelt beépített gépekkel hűtő, fagyasztó, mosogatógép, mikrohullámsütő, légkeveréses sütő és főzőlappal ellátott.
Az étkező a tágas nappaliban kapott helyet, mely közvetlen kapcsolatban van a konyhával. Az étkező asztal bővítésére van tér, ha nagyobb társaság érkezne.
A földszinti hálószoba kapcsolódik a nappalihoz.
Az ingatlan, illetve lakói biztonságáról távfelügyeletes riasztó rendszer gondoskodik.
A SZABADIDŐ ELTÖLTÉSÉNEK LEHETŐSÉGEI:
Mivel az ingatlan Budapest szívében van, kiváló közlekedési kapcsolattal, így a főváros nyújtotta összes szórakozási és szabadidős tevékenységek könnyedén elérhetők, úgy mint múzeum, mozi, színház, fürdő vagy éppen shoppingolás bevásárló központokban, esetleg kirándulás a budai hegyekben.
SPORTOLÁSI LEHETŐSÉGEK:
Ugyanígy az összes budapesti sportközpont, uszoda, zöldövezeti rész könnyen és gyorsan elérhető. A Tabán az Erzsébet híd budai hídfőjénél, a Nehru part a Bálna melletti Duna parton, vagy a Gizella sétány, amik leggyorsabban elérhetők, azok számára, akik csodás környezetben futnának, kocognának, görkoriznának, gördeszkáznának, kerékpároznának, fociznának, kosaraznának, teniszeznének.
KÖZLEKEDÉS:
A Belgrád rakpart kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik.
A tömegközlekedést használóknak a 2-es villamos, mind a közeli metróállomások gyors és kényelmes elérhetőséget biztosítanak a város más részeihez.
A Fővám tér és a Ferenciek tere 10 perc, a Kálvin tér és a Gellért tér 15 perces séta közelségében.
Villamos: 2, 2B, 2M, 47, 49
Metró: 3, 4
Busz: 15, 578E, 105, 108E, 110, 110E, 112, 115, 133E, 178
Éjszakai járatok: 907 908, 916, 956, 973, 973A, 990
Troli: 72
KÖZLEKEDÉSI KAPCSOLAT:
A gépjárművel közlekedők észak-déli irányban a pesti, vagy a budai alsó rakparton, kelet-nyugati irányban a dunai hidakon keresztül, illetve a hozzájuk csatlakozó utakon tudnak eljutni céljukhoz.
PARKOLÁS:
A lakásba állandó lakosként bejelentkezett személyek díjmentesen igényelhetnek éves várakozási engedélyeket utcai parkolásra:
Ha a lakás tulajdonosa zárt parkolóházban szeretné tárolni gépjárművét, arra is van lehetőség a szomszédos Molnár utcában.
INFRASTRUKTÚRA:
A rakpart közelében található számos nevezetesség, például a Szabadság híd, a Váci utca, valamint a Központi Vásárcsarnok. Számos kávézó, étterem és kulturális létesítmény is található errefelé, ezért nemcsak a turisták, de az itt lakók számára is vonzó a környék.
Persze a lakók élethelyzetének megfelelően a mindennapi élethez szükséges kisebb-nagyobb bolt, óvodák, iskolák, patika, háziorvos is gyorsan elérhetők.
FELSZERELTSÉG:
A beépített konyha a gépekkel és felszerelésekkel együtt a vételár részét képezi. Az egyéb bútorok, berendezési tárgyak, dekorációs elemek NEM képezik a vételár részét, azonban igény esetén megvásárolhatók.
VÁSÁRLÁSI ALTERNATÍVA:
Ha banki finanszírozásban gondolkodik, bankfüggetlen hiteltanácsadónk ingyenesen segít megtalálni az Ön személyére szabott legjobb konstrukciót.
FENNTARTHATÓSÁG:
Az ingatlan energiatakarékos, alacsony fenntartású, per-,teher- és igénymentes.
AZONNAL költözhető! Amennyiben felekeltettem az érdeklődését, jöjjön el és győződjön meg a saját szemével, hogy az életben még szebb, mint a képeken!
Akár hétvégén is van lehetőség a lakás megtekintésére!
Török János
+ 36 30 276 8 345