Budapest, V. kerület, Belgrád rakpart

Igazi nagypolgári luxusotthont keres a Belgrád rakparton? Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a minőséget, a luxust és a megszokott érzésekből való kiszakadást keresik. Eggyermekes családok, fiatalok és idősek is egyaránt megtalálhatják a számításukat ebben a lakásban.

- TÖKÉLETES BEFEKTETÉS
- BELGRÁD RAKPART V.KER
- 100 m²
- 2 HÁLÓSZÓBA, NAPPALI
- 3. EMELET
- LIFTES
- VILÁGOS ÉS CSENDES
- LUXUS MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT
- DK FEKVÉSŰ 

LOKÁCIÓ:
A lakás Budapest egyik legexkluzívabb részén, a Déli-Belvárosban található, a Duna-part közelében. A Vásárcsarnok, a Szabadság híd és a Váci utca szomszédságában helyezkedik el. A környék csendes és a lakás nyugodt, köszönhetően annak, hogy a Molnár utcára néz, ugyanakkor egyszerre a történelem és a modern városi élet találkozása a legnagyobb kényelemmel ötvözve.

A Fővám tér, a Kálvin tér és a Ferenciek tere mindössze 2-5 perc sétára található. Kiváló tömegközlekedés, több villamos-, metró- és buszjárat érhető el rövid idő alatt.



LAKÁS:
Állapot: Újszerű, luxus minőségben felújított (2015)
Belmagasság: 3,8 m
Bútorozott és teljesen gépesített: Az ár tartalmazza az összes prémium minőségű bútort és berendezést.
Konyha: Beépített Bosch és Siemens gépek, Küppersbusch indukciós főzőlap és wok tűzhely.
Fűtés és hűtés: Kondenzációs kazán, részleges padlófűtés, Fisher Art inverteres klímák.
Luxus kiegészítők: Swarovski lámpatestek és kilincsek, tölgyfa padló, Designers Guild blackout függönyök, prémium burkolatok, Intelligens világítás, riasztórendszer, hang- és hőszigetelt nyílászárók, extra falhangszigetelés.
DK-i Fekvésű!
Kültér: Széles körfolyosó, alkalmas kültéri pihenőhely kialakítására vagy zöldfelület létrehozására.



AZ ÉPÜLET:
Az épület nagyszerű állapotban van. Az 1898-ban épült ház nem csak történelmi, de kultúrális értéket is képvisel, aminek minőségét a lehető legjobb állapotban tartja a lakóközösség. A háznak nincsenek tartozásai, mindig van erőforrása felújítani, karban tartani. Ingyenes biciklitároló, kamerarendszer és még udvari beálló is található.

PARKOLÁS: 
Havi 40.000 Ft-ért parkolási lehetőség az udvarban, közvetlen kijárattal a Belgrád rakpartra. Az utcán fizetős parkolás elérhető.

FENNTARTHATÓSÁG:
Rezsi: 30.000 Ft
Az ingatlan energiatakarékos kialakítású, alacsony fenntartási költségekkel.
Közös költség: 31.000 Ft

Per-, teher- és igénymentes.

Kiemelt befektetési lehetőség:
A teljes Belgrád rakpart a város azon pontja, amely nem csak stabil értéket képvisel, hanem magával hordozza Pest múltjának és értékeinek esszenciáját, mely időről-időre csak többet fog érni a felgyrosul világunkban. Ehhez az ingatlanhoz nem kell hozzányúlni. Ebben az állapotában is 7 számjegyú kiadási árral lehet kalkulálni!

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!