Balatonfüred, Óvoda utca

Magyar

**KITŰNŐ AJÁNLAT** Balatonfüreden!
Eladó egy KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, két lakóegységből álló családi ház az Ófalu csendes, ám közkedvelt utcájában.
A ház mindössze 1,5 km-re található a Balaton partjától, így egy kényelmes sétával vagy autóbusszal könnyen elérhető a kikötő és a város nyüzsgőbb részei. Ez a ház tökéletes választás mindazok számára, akik nyugalomra vágynak, de szeretnének közel lenni a város életéhez is.
Az **INGATLAN** két különálló részből áll. Az utcafronti épület 2007-ben épült és **80 m2** alapterületű. Az alsó szinten található egy előszoba/dolgozószoba (9 m2), tágas nappali (25 m2) és egy amerikai konyhás étkező (7 m2). A tetőtérben három hálószoba (10, 9, 14 m2) kapott helyet, valamint egy KÁDAS ÉS ZUHANYKABINOS fürdőszoba és külön WC. Az egyik hálószobából erkély nyílik.
A ház fűtését és melegvíz ellátását modern gázkazán biztosítja, a külső falak szigeteltek, fa nyílászárók pedig hőszigeteltek és redőnnyel felszereltek. A klimatizált épület tetőfedése cseréptető, a helyiségek burkolatai és felületképzései igényesek és harmonizálnak a berendezési tárgyakkal.

A második lakóegység, az apartman, **30 m2** alapterületű. Az előszobából (5 m2) nyílik a konyha-étkező (8 m2) és a szoba (13,5 m2). A **ZUHANYKABINOS** fürdőszoba (3,5 m2) és külön kamra (3 m2) is része az apartmannak. Fűtését fűtőpanelekkel és klímával biztosítják, a melegvizet pedig villanybojler szolgáltatja.
Az **UDVAR** térkővel burkolt, fenntartható, így nem kell bajlódni a fűnyírással, ha nem szeretnénk. Egy autó számára parkolóhely is rendelkezésre áll az udvarban, és az utcában további ingyenes parkolás biztosított.
Ez a ház nemcsak állandó lakhatásra ideális, hanem kiváló **BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG** is! Az elosztása miatt könnyen kiadható vagy nyaralónak is tökéletes választás. Ne hagyja ki ezt a **REMEK LEHETŐSÉGET**, hívjon bizalommal!
📞+36305764553