Ajka, Panoráma utca

Magyar

Ajkarendek új utcájában eladó egy minden igényt kielégítő, ízlésesen kivitelezett családi ház, gyönyörű környezetben!

Ár: 99.500.000 Ft
Tel.: +36 70 454 5113

Kitűnő lehetőség!!!

Amennyiben Ön nem akar az építkezés buktatóin idegeskedni, vásárolja meg a környék egyik legszebb, teljesen befejezett, átgondolt, kiváló családi házát!

Az ingatlan 2011-ben került teljes befejezésre, a kiforrott megoldások jellemzik.
A tulajdonos pénzt, energiát és időt nem sajnálva minőségi színvonalon építtette meg a családi házat, minden kényelmi szempontot és a ház energiafelhasználási igényét figyelembe véve.
Az ingatlan rezsiköltsége rendkívül alacsony!
A tulajdonos a teljes építkezést fényképeken dokumentálta, melyet a leendő vásárló rendelkezésére bocsájt. (víz és villany hálózat)

Tökéletes választás azoknak a családoknak, akik a természet közelségét és a modern kényelmet egyaránt értékelik.
A ház belső elosztása, tervezése miatt akár több gyermekes családnak, is kiváló választás.

Az épület remek tájolású, az év bármely időszakában a szobák napfényben részesülnek, a kilátás minden irányban , gyönyörű természetre nyílik.

A földszintes ingatlan 128 nm, melyből a lakórész 82 nm, a garázsok egyenként 18 nm, a műhely-kazánház 12 nm-es.
Lakórészében 1 világos nappali, étkező-konyha, 3 hálószoba,1 gardrób, 1 fürdőszoba, egy vendég mellékhelyiség és egy kamra került kialakításra.
Az ingatlanhoz tartozó 2 tágas garázs mindegyike Hörmann elektromos kapuval felszerelt.

A ház műszaki tartalma:
- 38-as blokk tégla falazat
- Bramac Duna betoncserép
- kívülről dryvit hőszigetelés
- aljzat szigetelés 10 cm
- betonfödém, járható padlás rész
- a födémen 20 cm nikecell szigetelés + beton
- jól megtervezett, felhasználóbarát villanyhálózat
- műanyag szigetelt nyílászárók
- 35 nm-es fedett terasz
- beépített, méretre gyártott, igényes konyhabútor gépekkel
- nagy teljesítményű hűtő-fűtő Klíma
- külön kazánház - műhely

Fűtésrendszer:
Az otthon melegét egy gazdaságos gázkazán biztosítja radiátorokkal és padlófűtéssel az egész házban.
Vegyes tüzelésű kazán működtetése lehetséges, mivel plusz opciónak vegyes tüzelésű kémény került kiépítésre.
A tágas nappaliban egy hangulatos kandalló is helyet kapott.
Hűtő-fűtő modern, gazdaságos klíma is felszerelésre került.

A telek jellemzői:
- 814 nm
-sarok, téglalap alakú, teljesen körbekerített
- részben térkövezett
- kovácsoltvas kerítés
- gyönyörűen parkosított, gondozott, kifejlett növényzet
- többkörös öntöző rendszer
- a kert vízellátását biztosítja egy bő vízhozamú fúrt kút, emellett egy vízgyűjtő tartály is rendelkezésre áll
- fedett fatároló
- 15 nm es faház, beton alappal.

Az ingatlan teljesen tehermentes, azonnal vásárolható!