Budapest, XIII. kerület

Budapest XIII. kerületében, Angyalföld közkedvelt részén, a Petneházy utca 82. szám alatt eladásra kínáljuk ezt a 2009-ben épült, liftes társasházban található, 51 m²-es, nappali + hálószobás lakóingatlant, ami a második emeleten helyezkedik el, valamint 3,93 m²-es loggival bír.

A ház modern , karbantartott állapotú, csendes lakóközösséggel, valamint kiváló közlekedési lehetségekkel bír. A lakás átlagos állapotú, de jól elosztott terekkel és napfényes elrendezéssel bír, így fiatal pároknak, egyedülállóknak, illetve befektetőknek is kiváló lehetőség lehet.
A műanyag, dupla thermo üveges nyílászárók és a házközponti fűtés radiátoros hőleadókkal biztosítják a kellemes hőérzetet és az alacsony rezsiköltséget, ezáltal a lakás hosszú távon is gazdaságosan fenntartható.

A lakásunk elrendezése az alaprajz alapján:
• Nappali + konyha: 24,53 m²
• Szoba: 12,3 m²
• Loggia: 3,93 m²
• Előszoba: 6,85 m²
• Fürdő: 3,77 m²
• WC: 1,88 m²

A ingatlanhoz külön helyrajzi számon lévő garázs vásárolható 5 millió forintért, illetve egy tároló is, amit kötelező megvásárolni van hozzá, 5 millió forintért – ezek növelik tovább az ingatlan értékét és kényelmi szintjét.

Környezeti és elhelyezkedési adottságok
A Petneházy utca a legkedveltebb utcák közé tartozik Angyalföldön, amely nyugodt, zöld övezeti környezetben van, ugyanakkor pár perc sétára találhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások: boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda és iskola is.
A Rákos-patak sétánya pár perc sétára van, ami ideális szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
A közlekedés kiváló: a 14-es villamos, a 105-ös busz, és az M3-as metró vonala is rövid időn belül elérhető, ezért a belváros 15 percen belül megközelíthető.

Miért javasolom ezt a lakást?
• Korszerű, 2009-ben épült liftes ház
• Loggiás, világos lakás
• Alacsony fenntartási költség
• Remek befektetési lehetőség – könnyen bérbe adható
• Garázs és tároló is használható
• Azonnali birtokba adás, tehermentes

Finanszírozási lehetőségek
Babaváró hitel (TB igazolás benyújtása szükséges) – 10 millió Ft szabad felhasználású kölcsön
3%-os Első otthon vásárlási hitel, CSOK+, Lakossági jelzáloghitel (kéthetes folyósítással, 1%-os kamatkedvezménnyel) vagy egyéb finanszírozási megoldások igény szerint kérhetők

Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy modern, biztonságos környéken szeretnének élni, vagy hosszú távon is értékálló befektetést keresnek Angyalföld központi részén.