https://minositettingatlanok.hu/hu/ingatlan/4869742
Leskó Zoltán
Referens
36302030949
Budapest, XIII. kerület
76.9 millió Ft
1 450 943 Ft/m²
Alapterület
51m2
Szobák
2
Erkély
4m2
Eladó lakás (tégla építésű)
Alapterület
51 m²
Erkély terület
4 m²
Tartozik hozzá kert
Nincs
Szobák száma
2
Fűtés
Házközponti egyedi méréssel
Energetikai tanúsítvány
B
Ingatlan állapota
Jó állapotú
Építés éve
2009
Épület szintjei
4 szintes
Emelet
2. emelet
Pince
Nincs
Lift
Van
Napelem
Nincs
Szigetelés
Van
Parkolóhely
Teremgarázs hely
Kilátás
Utcai
Légkondicionált
Nem
Tájolás
Déli
Panelprogramos
Nem
Leírás
Budapest XIII. kerületében, Angyalföld közkedvelt részén, a Petneházy utca 82. szám alatt eladásra kínáljuk ezt a 2009-ben épült, liftes társasházban található, 51 m²-es, nappali + hálószobás lakóingatlant, ami a második emeleten helyezkedik el, valamint 3,93 m²-es loggival bír.
A ház modern , karbantartott állapotú, csendes lakóközösséggel, valamint kiváló közlekedési lehetségekkel bír. A lakás átlagos állapotú, de jól elosztott terekkel és napfényes elrendezéssel bír, így fiatal pároknak, egyedülállóknak, illetve befektetőknek is kiváló lehetőség lehet.
A műanyag, dupla thermo üveges nyílászárók és a házközponti fűtés radiátoros hőleadókkal biztosítják a kellemes hőérzetet és az alacsony rezsiköltséget, ezáltal a lakás hosszú távon is gazdaságosan fenntartható.
A lakásunk elrendezése az alaprajz alapján:
• Nappali + konyha: 24,53 m²
• Szoba: 12,3 m²
• Loggia: 3,93 m²
• Előszoba: 6,85 m²
• Fürdő: 3,77 m²
• WC: 1,88 m²
A ingatlanhoz külön helyrajzi számon lévő garázs vásárolható 5 millió forintért, illetve egy tároló is, amit kötelező megvásárolni van hozzá, 5 millió forintért – ezek növelik tovább az ingatlan értékét és kényelmi szintjét.
Környezeti és elhelyezkedési adottságok
A Petneházy utca a legkedveltebb utcák közé tartozik Angyalföldön, amely nyugodt, zöld övezeti környezetben van, ugyanakkor pár perc sétára találhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások: boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda és iskola is.
A Rákos-patak sétánya pár perc sétára van, ami ideális szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
A közlekedés kiváló: a 14-es villamos, a 105-ös busz, és az M3-as metró vonala is rövid időn belül elérhető, ezért a belváros 15 percen belül megközelíthető.
Miért javasolom ezt a lakást?
• Korszerű, 2009-ben épült liftes ház
• Loggiás, világos lakás
• Alacsony fenntartási költség
• Remek befektetési lehetőség – könnyen bérbe adható
• Garázs és tároló is használható
• Azonnali birtokba adás, tehermentes
Finanszírozási lehetőségek
Babaváró hitel (TB igazolás benyújtása szükséges) – 10 millió Ft szabad felhasználású kölcsön
3%-os Első otthon vásárlási hitel, CSOK+, Lakossági jelzáloghitel (kéthetes folyósítással, 1%-os kamatkedvezménnyel) vagy egyéb finanszírozási megoldások igény szerint kérhetők
Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy modern, biztonságos környéken szeretnének élni, vagy hosszú távon is értékálló befektetést keresnek Angyalföld központi részén.
A ház modern , karbantartott állapotú, csendes lakóközösséggel, valamint kiváló közlekedési lehetségekkel bír. A lakás átlagos állapotú, de jól elosztott terekkel és napfényes elrendezéssel bír, így fiatal pároknak, egyedülállóknak, illetve befektetőknek is kiváló lehetőség lehet.
A műanyag, dupla thermo üveges nyílászárók és a házközponti fűtés radiátoros hőleadókkal biztosítják a kellemes hőérzetet és az alacsony rezsiköltséget, ezáltal a lakás hosszú távon is gazdaságosan fenntartható.
A lakásunk elrendezése az alaprajz alapján:
• Nappali + konyha: 24,53 m²
• Szoba: 12,3 m²
• Loggia: 3,93 m²
• Előszoba: 6,85 m²
• Fürdő: 3,77 m²
• WC: 1,88 m²
A ingatlanhoz külön helyrajzi számon lévő garázs vásárolható 5 millió forintért, illetve egy tároló is, amit kötelező megvásárolni van hozzá, 5 millió forintért – ezek növelik tovább az ingatlan értékét és kényelmi szintjét.
Környezeti és elhelyezkedési adottságok
A Petneházy utca a legkedveltebb utcák közé tartozik Angyalföldön, amely nyugodt, zöld övezeti környezetben van, ugyanakkor pár perc sétára találhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások: boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda és iskola is.
A Rákos-patak sétánya pár perc sétára van, ami ideális szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
A közlekedés kiváló: a 14-es villamos, a 105-ös busz, és az M3-as metró vonala is rövid időn belül elérhető, ezért a belváros 15 percen belül megközelíthető.
Miért javasolom ezt a lakást?
• Korszerű, 2009-ben épült liftes ház
• Loggiás, világos lakás
• Alacsony fenntartási költség
• Remek befektetési lehetőség – könnyen bérbe adható
• Garázs és tároló is használható
• Azonnali birtokba adás, tehermentes
Finanszírozási lehetőségek
Babaváró hitel (TB igazolás benyújtása szükséges) – 10 millió Ft szabad felhasználású kölcsön
3%-os Első otthon vásárlási hitel, CSOK+, Lakossági jelzáloghitel (kéthetes folyósítással, 1%-os kamatkedvezménnyel) vagy egyéb finanszírozási megoldások igény szerint kérhetők
Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy modern, biztonságos környéken szeretnének élni, vagy hosszú távon is értékálló befektetést keresnek Angyalföld központi részén.
