Budapest, XIII. kerület

Eladó a XIII. kerület keresett részén, a Gyöngyösi utcában egy 46 négyzetméteres, másfél szobás, jó állapotú lakás. A liftes, rendezett társasház első emeletén található, a ház közvetlen környezete pedig gondozott, kertkapcsolatos, ami kellemes hangulatot ad az épületnek.

A környék kivételes adottságokkal bír: nem messze található a Duna Pláza, a Duna-part és a Marina-part, így minden adott a mindennapok és a kikapcsolódás szempontjából. A közlekedés nagyon jó, a metró és a buszmegálló az utcában helyezkedik el, így gyorsan elérhető a belváros és a város több pontja is.

A lakás fűtése gázos cserépkályhával biztosított, amely meleg és barátságos hangulatot teremt. Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki szívesen maradna, ha szükséges, így befektetésnek is ideális. A bútorzat a vételár részét képezi, így a lakás könnyedén átvehető.

A Gyöngyösi utca előnye, hogy bár a főút közelében található, a lakás nem néz a Váci útra, így csendesebb, nyugodtabb környezetet biztosít. A napi szükségleteket kielégítő üzletek, szolgáltatások minden néhány perc sétára található.

Kiváló elhelyezkedés, rendezett ház, kényelmes méret és jó állapot — érdeklődj bátran, ha szeretnéd megtekinteni!

Az ingatlanvásárlás nemcsak döntés, hanem folyamat is – ebben mindenben támaszkodhatsz rám. Segítek a hitelügyintézésben, biztosítok megbízható ügyvédi segítséget, és ha az új otthon megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát is el kell adni, abban is örömmel közreműködöm.

Ez az ingatlan kizárólag a B2 Ingatlan kínálatában található meg.

Üdvözlettel:
Tímea Tari
+36706777703

Ár: 64,9 M
Hely: 1134 Budapest, XIII. kerület

For sale in District XIII, on Gyöngyösi Street: a 46 sqm, 1.5-room apartment in good condition. It is situated on the first floor of a well-maintained, elevator-equipped condominium with a pleasant garden area connected to the building.

The location is excellent: Dunapláza, the Danube riverside and Marina Part are all within a few minutes’ walk, offering all necessary for both daily life and leisure activities. Public transport is excellent, with metro and bus stops located on the street, providing fast route to downtown and other endpoints of the city.

Heating is provided by a gas-fired tile stove, offering a reliable and cozy warmth. The apartment is currently occupied by a reliable tenant who would be happy to remain if desired, making the property an attractive investment. The furniture is included in the purchase price, so the apartment can be taken over easily.

Although the area is close to a main road, the apartment doesn’t face Váci Road and therefore enjoys a quieter environment. All essential shops and services are a few minutes of walk away.

If you value a convenient location, a well-maintained building and a ready-to-move-in apartment, don’t hesitate to contact me for visitations.

Buying a property is not just a decision but a process — and you can count on me throughout the entire process. I assist with mortgage administration, provide reliable legal support, and if purchasing your new home needs you to sell your current house, I will willingly take care of that too.

This property is available exclusively through B2 Real estate.

Best regards,
Tari Tímea
+36706777703

Price: 64,9 M
Place: 1134 Budapest, XIII. kerület