Budapest, IV. kerület, Baross utca

Magyar

Családbarát környék, BIZTONSÁGOS és nyugodt környezet.
KIVÁLÓ közlekedési lehetőségek, gyors belvárosi elérés.
Háborítatlan zöldövezet, TÖKÉLETES kikapcsolódási lehetőségek.
Egyedi igényekre alakítható családi ház.
Tágas szobák, KÉNYELMES belső elrendezés.
.
.
.

**1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**
Budapest IV. kerületének csendes részén található, könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A környék biztonságos és családbarát, ideális hosszú távú otthon keresőknek. Számos bevásárlási lehetőség és szolgáltatás elérhető a közelben. A közeli parkok és játszóterek kiváló lehetőséget biztosítanak a szabadidő eltöltésére. A belváros gyorsan elérhető, így munkába járóknak is tökéletes választás.

**2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**
A családi ház 1955-ben épült és földszintes kialakítású. Az ingatlan megközelítése könnyű, az udvari beálló lehetőséget biztosít a parkolásra. A külseje közepes állapotú, ami némi felújítást igényelhet, de kiváló lehetőségeket rejt az egyedi igények megvalósítására. A telek mérete 394 nm, ami kellő teret biztosít a leendő tulajdonos számára. Bár szigetelés nincs, a ház stabil szerkezetű. A telek körüli zöldterület növénybarátok számára is ideális.

**3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**
A 65 nm alapterületű ingatlanban két tágas szoba található. Az északra tájolt ház udvari kilátással rendelkezik, ami biztosítja a magánszférát. A fűtésről gáz cirkó berendezés gondoskodik, ami hatékonyan biztosítja a meleget télen. Az ingatlan belső térkialakítása közepes állapotú, amely személyre szabható. Nincs beépített tetőtér, de a térben számos lehetőség rejlik a kreatív megoldások számára.

**4. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**
A környék zöldövezeti jellege nyugalmat áraszt. Több oktatási intézmény és sportlétesítmény található a közelben, ideális választás családok számára. A közlekedési lehetőségek kiválóak; több buszjárat is elérhető a közelben. Be- és kijutási lehetőségek a belváros irányába rugalmasak, ami a napi ingázást is megkönnyíti. A helyi közösség aktív és összetartó, számos kulturális és kikapcsolódási lehetőséget nyújtva. Az ingatlan elhelyezkedése az üzletek és szolgáltatások közelében hozzájárul a könnyed mindennapokhoz.