Hajdúszoboszló, Fehér utca

Hajdúszoboszlón 763m2-es telken, eladó két szintes lakóépületet és külön bejáratú 8+4 férőhelyes apartmanház
A lakóépület szintén alkalmas turisztikai hasznosításra, akár 8-10 fő elhelyezésére is alkalmas.

INFO: +3670 333 7935

Paraméterek:

A főépület:
-telek: 763 m2
-a kétszintes lakóépület 160 m2
-a földszinten: nappali, hálószoba, konyha, étkező, fürdőszoba, WC, előszoba
-a tetőtérben: nappali, 3 szoba + 1 félszoba, fürdőszoba, WC
Az épület folyamatosan karban, rendben tartott állapotú, lakhatásra vagy bérbeadásra jelen állapotában tökéletesen alkalmas.

Az apartmanház:
-építés éve: 2022
-az apartmanház épület nettó 80 m2
-4 teljesen külön bejáratú 1 szobás apartman, egyenként 20 m2 alapterülettel, saját konyhával, fürdőszobával, melyek mindegyike két vendég elhelyezésére alkalmas egy, esetleg két kisgyermekkel. Az apartmanok 3 db kulcsrakész, teljesen új, még nem lakott állapotúak, üzemeltetésre azonnal alkalmasak.
1 db apartman félkész, befejezés előtti állapotban van, ennek befejezése az új tulajdonos költségére lehetséges.


Műszaki:

-főépület 1990-ben épült
-tégla (Porotherm) épület, tégla válaszfalakkal
-10 cm homlokzati hőszigetelés
-homlokzat: nemes vakolat
-műanyag hőszigetelt nyalászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval
-burkolatok: kerámia és laminált parketta.
-födémszigetelés 10 cm
-fűtés és használati melegvíz: gázkazán, padlófűtéssel
-fa tetőszerkezet cserép fedéssel
-az apartmanokban villanybojler
-a telek teljesen körbekerírett
-elektromos távvezérlésű kiskapu és nagykapu
-video kaputelefon rendszer
-közlekedési útvonalak, járdák térkővel burkoltak


Udvar/Kert:

Az udvaron nagy füves terület áll rendelkezésre mely alkalmas lehet további szolgáltatások kialakítására a szállóvendégek részére, akár játszótér, medence, kerti bográcsozó/sütögető hely, filagória kialakítására.

A két épület közötti fedett terasz alkalmas udvari grillkonyha kialakítására vagy akár jakuzzi, szaunaház elhelyezésére, ezekhez a gépészeti feltételek adottak.

Parkolás:

-a két épület között egy állásos fedett garázs található
-az udvaron számos autó részére a parkolás burkolt területen megoldott


Hasznosítás:

Az akár 20 vendég elhelyezésére is alkalmas épületegyüttes lehetőséget nyújt turisztikai típusú tevékenység gyakorlására, szálláshely üzemeltetésre.

Hajdúszoboszló a keleti országrész első számú turisztikai üdülőközpontja.
A hazai és a környező országok turizmusának kiemelt célpontja.
A hajdúszoboszlói termál és gyógyfürdő és strand nem csak nyáron, hanem az év minden hónapjában számos turistát vonz a városba.
Az őszi téli hónapok is jelentős számú gyógyulni, pihenni vágyó vendéget vonzanak a településre a különleges gyógyvíznek köszönhetően.
Számos vadásztársaság üzemel a környéken melyek szintén sok külföldi, elsősorban olaszországi vadászt vonzanak a területre.


Környék:

Az ingatlan a város kedvelt kertvárosi övezetében, a fürdő bejáratától kb. 15-20 perc sétatávolságra, csendes, nyugodt környéken, szépen rendezett szomszédok között található.
A közelben minden szükséges kereskedelmi és egyéb szolgáltatás elérhető.


Ha a turizmusban, szállásadásban gondolkodik!
Ha problémamentes, azonnal termelő vendégháznak alkalmas ingatlant keres!

Hívjon, nézzük meg!