Budapest, II. kerület, Sövény utca

Magyar

𝐏𝐚𝐬𝐚𝐫𝐞́𝐭𝐢
𝐧𝐚𝐠𝐲𝐩𝐨𝐥𝐠𝐚́́𝐫𝐢
𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚
𝐝𝐮𝐩𝐥𝐚𝐠𝐚𝐫𝐚́́𝐳𝐳𝐬𝐚𝐥
𝐞𝐥𝐚𝐝𝐨́❗️
Budapest II. kerületében, a Pasaréti térnél, 263 m2 nettó alapterületű, 1930 körül épült, egyedi kialakítású, 3 szintes nagypolgári villa, duplagarázzsal.
☎️ 06309295123

2 utcára nyíló, 1258 m2-es hosszanti, ősfás telken.
A felújítandó, bővíthető épület 3 szintes, az alsó szinten előtér, konyha-étkező, kamra, wc, zuhanyozó, szoba, közlekedők találhatók, a szuterénben mosókonyha és tároló helyiség (pince) kapott helyet. A középső szinten 2 nagy szoba, hall, télikert, wc, előtér, erkély, a felső szinten szoba, fürdőszoba, gardrób, teakonyha, közlekedő és egy további szoba kialakítására alkalmas padlástér helyezkedik el.
A felső szinti szobából nyílik a Normafára és a János-hegyre néző, 12 m2-es panorámás terasz. A középső szint folytatásaként épült 2 beállós garázs, ára a vételár részét képezi.

A telek beépítettsége jelenleg 10,7%, amely a hatályos előírások szerint 20%-ig bővíthető.
A villán belül, tagolása miatt, akár 3 lakás is kialakítható.
A 3 külön bejáratú, jelenleg egységes villaépület társasház, 3 albetétre oszlik, csak egyben eladó.
A 263 m2 alapterület nem tartalmazza a padlástér, terasz, erkély méreteit. Az ingatlan tehermentes.
Telekmérete, zöld környezete, központi elhelyezkedése, a villa kialakítása alapján kivételes adottságokkal rendelkezik.
Amennyiben megtekintené vagy több információt szeretne keressen bizalommal.

#haz #pasaret #duplagarazs #ingatlan #2_kerulet #budapestiikerulet #nagypolgari #elado #eladohaz #eladohazbudapestiikerulet #villa
Iár:349 000 000 Ft.
☎️ 06309295123
https://dh.hu/ingatlan/HZ034793?u=7350000000757