Vámosmikola

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🏠AUTHENTISCHES BAUERNHAUS IN VÁMOSMIKOLA, AM FUSSE DES BÖRZSÖNY, CA. 70 KM VON BUDAPEST ZU VERKAUFEN
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Preis: 111.000 EUR
📍Am Fuße des Börzsöny, in der Nähe des Flusses Ipoly, in Vámosmikola, am Rande des Dorfes, ein schönes ebenerdiges Bauernhaus zu verkaufen. Die Veranda des Hauses bietet einen
unvergleichlichen Panoramablick auf die Börzsöny. Vámosmikola und seine Umgebung befinden sichin einer wunderschönen natürlichen Umgebung. Der Fluss Ipoly, das Börzsöny-Gebirge, der Börzsöny-Ring, die Slowakei und das Donauknie sind leicht zu erreichen.
📍Das Haus ist ideale als Gästehaus, als
fester Wohnsitz oder auch als Ferienhaus.
Das Haus befindet sich am Anfang des Dorfes, am Rande des Wohngebietes.
📍gemischte Mauerwerk (Ziegel, Lehm und Stein)
📍 Im Jahr 2022 wurden das Dach, die komplette Strom- und Wasserleitung, die Elemente der Außenfassade und die beiden Bäder renoviert sowie die Fundamente für eine
Alarmanlage gelegt.
📍Die Bäder sind mit einem elektrischen Warmwasserbereiter Hajdu Cube Smart ausgestattet und verfügen über elektrische Handtuchtrockner.
📍 Das Haus verfügt über zwei Schornsteine (einer davon ganz neu)
📍Heizung: Holzöfen.
📍Die alten Holzfensterläden wurden bei der Renovierung beibehalten, um den alten authentischen Stil des Hauses zu bewahren.
📍Nutzfläche: 110 m2
Das Haus verfügt derzeit über 3 Zimmer, eine Küche mit Essecke, zwei Bäder und ein noch auszubauendes Zimmer, das über einen separaten Eingang vom Haus und vom Hof zugänglich ist. Es
könnte als separate Wohnung dienen.
📍 Am Ende des Gebäudes befindet sich ein großer Schuppen mit
Zugang zu einem unterirdischen Weinkeller.
📍Das Bauernhaus hat mehrere Eingänge, so dass die
Funktion der Räume frei angepasst werden kann.
📍Das Anwesen ideal auch für Selbstversorgung.
Das 1900 m² große Grundstück ist mit Obstbäumen bepflanzt (Äpfel, Birnen, Walnüsse, Pflaumen, schwarze und weiße Maulbeeren, Kirschen)und das Grundstück kann vergrößert werden. (zusätzlich 2400 m²). Dazu gibt es ein Holzlager und einen modernen Hühnerstall mit Dämmerungsschalter. Die
Bewässerung kann über Bohrbrunnen und Gartenzapfstellen erfolgen.
📍Es gibt ein Video von der Aufteilung des Hauses sowie der Räume, das ich auf Anfrage gerne zusende.
Das Dorf hat ca.1500 Einwohner. Hier befindet sich alles, was man zu dem tagtäglichen Leben braucht ( Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Grundschule, Post, Bibliothek usw). Die slowakische
Grenze ist auch sehr nah.
W
enn Sie Interesse an der Immobilie haben oder sie besichtigen möchten, stehe ich sehr gerne zur Verfügung!