Vámosszabadi

Magyar

Kivételes adottságokkal rendelkező kulcsrakész ikerház garázzsal, Győr belvárostól 10 percre, azonnali költözéssel eladó!

Vámosszabadi új építésű részén,2 lakásos ikerház eladó. KUlcsrakész, azonnal költözhető!!!

A Győrtől 8 km-re fekvő település kedvező elhelyezkedésű, az új Duna-híd és a megépült elkerülő használatával az Audi, Ipari park, M1-es autópálya is percek alatt könnyen elérhető.

Az 1000 m2-es sarok telken elhelyezkedő két épület teljesen elkülönül egymástól. Mindkettő körülkerített és saját bejárattal rendelkezik.

A 91,21 m2-es ház helyiségei: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, WC, 2 gardrób, közlekedő, kamra, szélfogó. Az épülethez tartozik egy 15 m2-es terasz és egy 25 m2-es GARÁZS.

A ház egész nap világos. kitűnő tájolásának köszönhetően.
Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik és tartalmazza a telekhányadot, 5% Áfát és a GARÁZST is.

Műszaki tartalom:
- A teherhordó falazatok BAKONYTHERM 30 N+F téglából készülnek hőszigetelő falazó habarcsba rakva
- válaszfalak 10 cm BAKONYTHERM N+F kerámia válaszfallap
- 15 cm homlokzati szigetelés DRYVIT hőszigetelő homlokzatbevonattal
- zárófödémeken min 30 cm Rockwool Multirock hőszigetelés
- SALAMANDER típusú, fehér műanyag nyílászárók fokozott hőszigetelésű üvegezés elhelyezéssel 3 rétegű üveggel, Uü=0,60 W/m2K
- nyeregtető BRAMAC Duna Novo cserépfedéssel antracit színben
- Ereszcsatornák és lefolyók BLANCHOTRAPEZ acéllemezből készülnek, porfestett kivitelben, galambszürke színben
- Kondenzációs Turbó Combi gázkazán PADLÓFŰTÉSSEL

A településen szinte minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges, iskola, óvoda, bolt is. Az új autópálya szakasz pillanatok alatt elérhető, így az Ipari Park is nagyon könnyen megközelíthető. Buszmegálló a közelben.

Amennyiben hitelre van szüksége ingyenes tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésére. Minden családtámogatási kedvezmény !!!