Budapest, IX. kerület, Pöttyös utca

Ne hagyd ki ezt a lehetőséget!
Fiatal vagy és első otthont keresel?

INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ

Fedezd fel Budapest X. kerületének rejtett gyöngyszemét! A lakás közvetlenül a Pöttyös utcai metró megállónál található, ami megkönnyíti a napi közlekedést. Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok teszik ideálissá fiatal, aktív életet élők számára. A környék gyorsan fejlődik, így befektetésnek is remek lehetőséget kínál.

ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL

Az 1950-ben épült téglaépület történelmi hangulatot áraszt, mégis stabilan áll az idő próbáján. A négyemeletes épületben a lakás az első emeleten található, ami könnyen megközelíthető. Az épületet parkosított környezet veszi körül, ami kellemes zöldövezeti érzést biztosít. Az ingatlan átlagos állapotú, egy tisztasági festés után azonnal költözhető.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL

A 44 nm-es két szobás lakásban déli fekvésének köszönhetően sok a természetes fény. Az utcára néző kilátás nyüzsgő városi életet varázsol az ablakok mögé.
Az ingatlanba lépve pici folyosóról érünk el minden helyséhget.
Balra a fürdőszoba toalettel, előtte a nagyméretű nappali, melyben kényelmesen elfér egy hat személyes étkező asztal is.
Mellette a hálószoba, és a konyha.
A házközponti fűtés biztosítja a kellemes meleget a hideg hónapokban. Bár nem rendelkezik erkéllyel vagy terasszal, a közeli zöldterületek pótolják ezt a hiányt.

AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK

Az ingatlan piaci ára 47 millió forint, ami a fővárosi árkategóriában versenyképesnek számít. Az energetikai besorolása EE, ami közepes energiahatékonyságot jelez. A közösköltség 13.000 ft, a rezsiköltségek alacsonyan tarthatók a házközponti fűtésnek köszönhetően.

A KÖRNYÉK JELLEMZŐI

Gyárdűlő nemcsak sokszínű városi életet kínál, hanem békés zöldövezeti szegleteket is. Számos park és szabadidős lehetőség várja a lakókat, hogy kikapcsolódásukat szolgálja. A közelben elérhetőek a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások. Kulturális és szórakozási lehetőségek könnyen elérhető közelségben vannak. A környék fiatalos és dinamikus, amely tökéletes környezet a fiatal nemzedék számára.

Kérdéseivel keressen bizalommal !
+36-30-2316372