Budapest, XII. kerület, Kosciuszkó Tádé utca

-1.kerület
-erkély
-mellék utca
-3szoba+hall
-nagy terek
-nagypolgári lakás





Ingatlan elhelyezkedése:

Az ingatlan az I. kerület központi részén, Krisztinavárosban, mégis egy csendes mellékutcában található. A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően az 56-os villamossal, valamint az 5-ös, 105-ös és 178-as busszal Buda legfontosabb csomópontjai és a pesti Belváros is gyorsan elérhetők. Éjszakai járatok is rendelkezésre állnak. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik: üzletek, vendéglátóhelyek, iskolák, gyógyszertár, bankok és a Mamut bevásárlóközpont is a közelben vannak. A közeli Vérmező, Naphegy a Vár és a Gellért-hegy ideális sétákhoz és kikapcsolódáshoz.



Épület jellemzői:

A Bauhaus stílusú, téglaépítésű társasház 1940-ben épült. Négy emeletes, liftes épület, mindössze 9 lakással és két üzlethelyiséggel. Az épület folyamatosan karbantartott, jó állapotú, a lakások a lépcsőházból nyílnak. Lift lehetősége is adott, valamint egy kisebb hátsó udvar is tartozik a házhoz.



Ingatlan állapota:

Az első emeleten található lakás praktikus elrendezésű, 2,5 szobás + hallos, 102 m² + alapterületű. Egy erkély (4nm) és egy saját, zárható pince is tartozik hozzá. A lakás főként a kora nappali órákban világos, napos, jó állapotú, és tehermentes, azonnal költözhető.



Műszaki felszereltség:

A lakás 2000-ben részleges felújításon esett át. Új nyílászárók kerültek beépítésre az egyik oldalon, a vezetékeket kicserélték, valamint egy új Junkers cirkó kazán gondoskodik a fűtésről és a melegvíz ellátásáról. Az elrendezés praktikus: az előtérből közvetlenül megközelíthető szinte minden helyiség. A konyhához kamra tartozik, a fürdőszoba WC-vel, mosdóval és káddal van felszerelve, továbbá külön WC is található a lakásban.



Parkolás:

Parkolás az utcán, közterületen lehetséges, kedvezményes kerületi parkolási matricával.