Budapest, XIX. kerület, Jáhn Ferenc utca

Magyar

Please find the English version below.

PÁRATLAN LAKÁS KISPEST FREKVENTÁLT RÉSZÉN!

Barátságos, frissen felújított, légkondicionált 1+2 félszobás, nagykonyhás lakás kiadó.

Kispesten a Jáhn Ferenc utcában kiadó egy 59 m2-es, 1+2 félszobás, nagykonyhás lakás frissen felújítva.

A LAKÁSRÓL
Ez a frissen felújított nagykonyhás lakás otthonos és nyugodt környezetet biztosít hosszú távra teljesen berendezve és gépesítve, légkondicionálóval.
A hatalmas, hőszigetelt ablakoknak köszönhetően kimondottan világos a lakás. Minden ablak redőnnyel felszerelt. Két egyforma méretű szobával rendelkezik, valamint egy nagyobb nappalival és konyhával.
A konyha teljes mértékben gépesített: egy modern hűtőszekrény, mosogatógép, valamint mikró és gáztűzhely is megtalálható.
Az egyik szoba egy franciaágyas hálószoba komódszekrénnyel, a másik szobában pedig egy vendégágy található, mely vendégszobaként vagy Home Officeként is funkcionálhat.
A nappali otthonos és kényelmes berendezéssel rendelkezik. Helyet kapott egy nagy, kuckózós kanapé, Tv szekrény és egy meghitt olvasó sarok is, így hangulattól függően a nappali különböző részei különféle kikapcsolódási lehetőséget adnak.
A lakásban különálló wc és fürdőszoba található. A fürdőszobát egy korábbi felújítás során zuhanykabinossá alakították át, most pedig egy festésnek és új padlóburkolatnak köszönhetően hangulatában is megújult, letisztult és modern stílust kapott.
Az előszobában a cipők és kabátok elhelyezésére több lehetőség is van, illetve egy hatalmas beépített gardróbszekrény található akasztós és polcos részekkel, mely mindent (is) elnyel 😊.

A HÁZ
A lakás egy klasszikus panelház 8. emeletén található, a ház maga 11 emeletes. A bejárati ajtók új, modern műanyag nyílászárók, kulcs nélküli proxi beléptetéssel. A liftet a tavalyi évben teljesen felújították, így kívül-belül új és modern.

A KÖRNYÉK
Elhelyezkedése kiváló, mind a közlekedés, mint pedig az ellátottság terén.
Több bevásárlási lehetőség is van a közelben, egy kisbolt a házzal szemben található, mely minden nap este 8-ig nyitva tart.
KÖZLEKEDÉS

A parkolás a környéken ingyenes, mindig van hely a ház előtt.
A környék közlekedése kiváló, a pár száz méterre található 50-es villamossal elérhető a Határ út, illetve Kispest főbb csomópontjai, piac. Kőbánya- Kispest is könnyen elérhető. A 42-es villamos az Ady Endre úton halad végig a Határ útig, ahol az SZTK, templomok és egyéb csomópontok érhetők el Számos éjszakai járat és a ház közelében áll meg.

BÉRLÉSSEL KAPCSOLATOS INFORMÁCIÓK
- Bérleti díj: 239.000 Ft/hó (rezsi költség nélkül)
- Közös költség: 20.800 Ft/hó, távhő, gázáltalány és hulladék elszállítás összesen: 17.129 Ft/hó, villany, víz fogyasztás alapján
- Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg beköltözéskor
- Minimum bérleti idő: 6 hónap
- Dohányzás nem lehetséges a lakásban
- Háziállatot nem tudunk fogadni
- A képeken látható dísztárgyak nem képezik az ajánlat részét.

Az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik rendezett kertvárosi környezetre vágynak, mégis elérhető távolságra szeretnének maradni a város nyüzsgésétől.

Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel vagy annak megtekintése céljából keressen nyugodtan.


_________________________________________

UNIQUE APARTMENT IN A PRIME LOCATION OF KISPEST!

A friendly, freshly renovated, air-conditioned 1+2 half-room apartment with a spacious kitchen is available for rent.

Located on Jáhn Ferenc Street in Kispest, this 59 m², 1+2 half-room apartment with a large kitchen has been freshly renovated and is now ready to welcome new tenants.

ABOUT THE APARTMENT
This freshly renovated apartment offers a cozy and peaceful atmosphere for long-term rent, fully furnished and equipped, including air conditioning.
Thanks to the large, insulated windows, the apartment is particularly bright. All windows are fitted with shutters. It features two equally sized bedrooms, a larger living room, and a spacious kitchen.
The kitchen is fully equipped with modern appliances: a refrigerator, dishwasher, microwave, and gas stove.
One of the bedrooms is a master bedroom with a double bed and a chest of drawers, while the other room has a guest bed and can also serve as a home office.
The living room is cozy and comfortably furnished, with a large, inviting sofa, a TV cabinet, and a snug reading corner, providing various spaces for relaxation depending on your mood.
The apartment includes a separate toilet and bathroom. The bathroom has been modernized with a shower cabin in a previous renovation and has recently been refreshed with new flooring and paint, creating a clean and modern style.
The hallway offers multiple storage options for shoes and coats, including a large built-in wardrobe with hanging and shelving sections to accommodate everything you need (and more!). 😊

ABOUT THE BUILDING
The apartment is located on the 8th floor of a classic panel building with 11 floors. The entrance doors have been updated to modern plastic frames with keyless proxy access. The elevator was fully renovated last year and is now new and modern both inside and out.

THE NEIGHBORHOOD
The location is excellent in terms of both transportation and amenities.
Several shopping options are nearby, including a convenience store right across the street, open daily until 8 PM.

TRANSPORTATION
Parking is free in the area, and there’s always space available in front of the building.
The public transportation options are excellent. The nearby tram line 50 provides access to Határ út and the main hubs of Kispest, including the market. Kőbánya-Kispest is also easily accessible. Tram line 42 runs along Ady Endre Street to Határ út, where medical centers, churches, and other key locations are available. Several night buses stop close to the building.

RENTAL INFORMATION
Monthly rent: HUF 239,000 (excluding utility costs)
Common cost: HUF 20,800/month
District heating, gas flat rate, and waste disposal total: HUF 17,129/month
Electricity and water based on consumption
Security deposit: Equivalent to 2 months' rent upon move-in
Minimum rental period: 6 months
Smoking: Not allowed inside the apartment
Pets: Not allowed
(Please note: Decorative items shown in the pictures are not included in the offer.)

The property is AVAILABLE IMMEDIATELY!

This apartment is an excellent choice for those seeking a well-maintained suburban environment while staying within easy reach of the city’s vibrant life.

Feel free to contact us with any questions or to arrange a viewing.