Budapest, IX. kerület, Viola utca

A KÉNYELEM ÉS PIHENÉS GARANTÁLT

Tulajdonostól eladó Ferencváros rehabilitált részén, a Viola utcában, egy újragondolt, teljeskörűen felújított és berendezett, 3. emeleti, erkélyes, napfényben úszó, modern lakás!
Környék:
Közlekedés szempontjából a lakás elhelyezkedése kiváló, gyalogosan a 3-as metró, valamint a 4-es 6-os, 24-es és Mester utcai villamos néhány percen belül elérhető. A közelben több bevásárlási lehetőség és többféle étterem is megtalálható. A szomszéd utcában van a SOTE, egy megállónyira a Közszolgálati Egyetem és a Corvinus valamint néhány megállónyira a BME.
Több zöld park, játszótér is pár percen belül elérhető, mint Kerekerdő park és a Ferenc tér parkja ahol sportolásra is van lehetőség. 10 perc séta után a Duna-parton lehetünk.
Épület:
Az épület 2002-ben épült, rendelkezik teremgarázzsal és lifttel is, nagyon jó állapotban van. A társasház anyagi helyzete rendezett, jól működik, a lakóközösség nagyon összetartó.
Lakás:
IDE CSAK A BŐRÖNDÖT KELL HOZNI!
A lakás beosztását és berendezését szakemberre bíztuk, aki újragondolta és egy modern, minden igényt kielégítő otthont hozott létre! Az új tulajdonos lesz az első lakója az ingatlannak az átépítés után. A lakók kényelmét szolgálja egy zuhanyzós, új fürdőszoba, egy modern, teljesen gépesített konyha, kényelmes nappali és étkező, egy franciágyas hálószoba gardróbszobával valamint egy kényelmes dolgozó/vendégszoba. Az ingatlanban található bútorok, gépek, kiegészítők egésze a vételár részét képezi.
A konyha teljes gépesített, beépített hűtővel, indukciós főzőlappal, sütővel, elszívóval, beépített mikrohullámú sütővel, mosogatógéppel.
A fürdőszoba bútorzata valamint egy design Samsung mosógép, a nappali szintén teljes bútorzata és egy Samsung TV, szintén a vételár részét képezi. Természetesen a gépek teljesen újak, garanciálisak, még soha nem voltak használva. Az ingatlanba egy teljesen új Cooper Hunter klíma került beépítésre.
Összefoglalva az 59 négyzetméterben megtalálható egy mindent igényt kielégítő teljesen felszerelt konyha, ami a nagy méretű amerikai konyhás nappaliban helyezkedik el, 2 db önálló hálószoba az egyikben egy 160 cm széles ággyal, amiből nyílik egy nagyméretű gardrób szoba, még a másikban egy kinyitható kanapé egy dolgozó sarokkal. A fürdőszoba mosógéppel van felszerelve.
Kert:
A társasház kertje része a Balázs Béla utcától a Mester utcáig tartó udvar kapcsolatoknak, ami egyedülálló a 9.kerület rehabilitációs részén. A Balázs Béla utcától a Mester utcáig az egymás után következő társasházak udvarai össze vannak kapcsolva, így egy egyedülálló udvar és kertkapcsolat részese a társasház.
Parkolás:
Parkolni az utcán a ház előtt lehet, amennyiben van szabad parkoló, a parkolás este 22.00 után díjmentes reggel 8:00-ig. Lehetőség van a ház -1 szintjén található 40 négyzetméteres 2 db teremgarázs beálló megvásárlására is. A 2 db gépkocsibeálló csak egyben eladó, melynek az ára 20 millió forintba kerül 500 ezer forintos négyzetméter áron. A nagy méret miatt 2 db autóval nagyon kényelmesen el lehet férni, illetve akár motorkerékpár, vagy kerékpár tárolására is van lehetőség a gépkocsik mögött.
Tárolás:
A lakáshoz tartozik egy 2 négyzetméretes, földszinti tároló, ami lakásvételár részét képezi.