Pécs, Berzsenyi Dániel utca

Magyar

Ez a hatalmas ház számos lehetőséget kínál új tulajdonosának: kiváló nagy családok számára, azoknak, akik szeretnék egy udvarban tudni a saját vállalkozásukat az otthonukkal, azoknak, akik befektetésen gondolkodnak és passzív jövedelemre szeretnének szert tenni vagy új beruházást keresnek társasház kivitelezésére.
A lakrész 215 nm, belső két szintes, összesen 5 szobával és 2 nappalival. Innen át lehet jutni a fürdőszobával és mosdóval ellátott garázsba, aminek tetején egy home office-ra alkalmas iroda van kialakítva. Ebből a lakrészből könnyen egy teljes értékű, második lakrészt is ki lehet alakítani több generáció együttélése esetén. A házban továbbá található 2 db üzlethelyiség, egy jelenleg is bérlővel működő (aki lehetőség szerint szívesen tovább bérelné), 50 négyzetméteres szépségszalon, valamint egy pár éve nem használt, 70 négyzetméteres borozó. Az üzlethelyiségek mindegyike fürdővel, mellékhelyiségekkel és tárolóval ellátott. Ezek a helyiségek remek lehetőséget biztosítanak egy saját vállalkozás kialakítására (pl. műhely, vendéglátóegység, iroda, orvosi rendelő, szépségszalon, stb), de kiadásukkal könnyen passzív jövedelemre is szert tehetsz. Az épület jelenleg 4 db bejárattal rendelkezik az utcáról, 1 db a szalonnak, 1 db a borozónak, 1 db a lakrésznek és 1 db az udvarnak a garázs eléréséhez, így zavartalanul, egymástól függetlenül lehet bármelyik részt megközelíteni. A mostani kialakítás szerint ezek egymásból, ingatlanon belül is átjárhatóak, de ezek leválasztásával akár egy 4 lakásos társasház is kialakítható. A ház egy 543 nm-es udvaron található.
Felkeltettem az érdeklődésedet? Még több információért és személyes megtekintésért keress bizalommal!
Iá: 79,5M Ft
Érd: +3630/741-0277