Szigethalom, Duna sétány

Magyar

Szigethalom Duna-parton, Saját Stéggel együtt Eladó, egy 2021-ben, Igényes kivitelezéssel épült, 2 szintes, nettó 114 nm-es + Dupla erkély 10 nm + 2 db Közvetlen kertkapcsolatos terasz ( 25 nm és 25 nm ) + gépkocsi beálló 30 nm ( garázs kialakítható! ), Duplakomfortos Önálló családi ház, egy 338 nm-es, Szépen és Igényesen körbekerített és Parkosított telken!

A családi ház 2 teljes szinten épült, Nem tetőtér beépítéses, Nagyon jól Rendezhető Tágas terekkel került kialakításra!

Földszinten: Amerikai Konyha - Étkező - Nappali 42 nm, Előszoba, Gardrób, Fürdőszoba - Zuhanyzóval - Wc-vel, mosdóval és Mosó - Szárító résszel kialakítva.
Felsőszinten: 3 db Hálószoba ( 8 nm, 12 nm, 12 nm ) + Dupla erkély 10 nm, közlekedő, Külön Gardrób, Dolgozó rész, 2 db Fürdőszoba - Sarokkáddal és Zuhanyzóval - Dupla mosdóval - Wc-vel - Bidével ( 6 nm, 6 nm ).
Minden helyiség egymástól Teljesen külön nyílik, biztosítva a család számára a Személyes Életteret, Én időt, Kényelmes Otthont Önnek és Párjának vagy akár 2-3 gyermekes családok számára is!

A családi ház Magas minőségben és Műszaki tartalommal, Rendkívül Igényes kivitelezéssel épült!
Az ingatlan Porotherm 30-as téglából épült + 20 cm-es Dryvit szigeteléssel, Betonfödémmel, Bramac cserépfedéssel, színezett ereszcsatornával!
Műanyag színezett nyílászárók ( bukó - nyíló ), Thermoüveggel, Műkő párkánnyal, mindenhol Automata Hőszigetelt Redőnyökkel és Szúnyoghálóval kerültek beépítésre.
A Gyönyörű nappaliban Emelő - Toló szerkezettel gyártott, 2 db Hatalmas tolóajtós nyílászáró került beépítésre, így a nappalit egy pillanat alatt egybenyithatja a hatalmas kertkapcsolatos terasszal és a Gyönyörű kerttel.
A ház a Hatalmas ablakoknak és tájolásának köszönhetően, egész nap Napfényes és Világos otthon!

A ház éves és havi Rezsiköltsége is Nagyon kicsi!
Az alsó és felső szinten hűtésre optimalizált, intelligens okos klíma ( hűtő - fűtő ) kiépítve és felszerelve.
A fűtést és a meleg vizet Ariston típusú Energiahatékony, kondenzációs - okos funkcióval ellátott kombi gázkazán biztosítja.
A földszinten padlófűtéssel, a felső szinten radiátorokkal + a fürdőszobákban padlófűtéssel is kiegészítve.
A nappaliban Energiahatékony Kandalló lett kiépítve + Napelem előkészítés, mellyel töredékére zúzza a ház havi rezsiköltségét, ami ezért a téli hónapokban is Nagyon alacsony!

Riasztórendszer, kamerarendszer, videós kaputelefon kiépítve és felszerelve!

A vételár részét képezi a beépített bútorok és gépek, a lámpák, karnisok - függönyök, a ház teljes berendezése és a Saját Stég is!

A telek Gyönyörűen és Igényesen van körbekerítve, automata - elektromos úszókapu, a kert gyönyörűen parkosított, gyepszőnyeggel lerakva, automata öntöző rendszerrel és gyönyörű kerti világítással.

A kertben a felnőtteknek sütés-főzéshez és kerti partihoz külön rész lett kialakítva, a gyermekek részére külön játszórész kialakítható!
A gépkocsi bejáró és a telken belüli beálló helyek, az ingatlan körül a járda és a ház előtti terület térkővel lett lerakva.

Az ingatlan Tágas, Kényelmes, Szépen belakható és Rendezhető helyiségekkel került megépítésre, ezért egy gyermekes vagy akár 2-3 gyermekes családok részére is kiválóan alkalmas és Otthonos!

A ház mögött egy 10 nm-es tároló lett megépítve, mely a kerti szerszámok és felszerelések részére kényelmes tárolási lehetőséget biztosít.
Igény szerint Jakuzzi és Szauna lehetőség kialakítható!

Az ingatlan Csendes, Nyugodt környezetben, Vízparti Zöldövezetben van, átmenő forgalom nincs az utcában, az utca Aszfaltozott!
A környék ideális a Természet közvetlen közelsége miatt a Nyugalomra, sétálni, biciklizni, sportolásra - Kikapcsolódásra illetve a Saját Stég adta lehetőségek, a Víz Szerelmeseinek Minden igényét kielégíti!

A Duna-part a háztól 20 méterre van!
Bevásárlási lehetőség, Orvosi rendelő, Gyógyszertár, Játszótér, Éttermek, Fagyizó, Kiránduló helyek, Zöldség - Gyümölcsös, Piac, Iskola, Óvoda stb. a közvetlen közelben található.

A központ autóval kb. 10 perc.
A tömegközlekedés is Nagyon jó, a Helyi busz a közvetlen közelben van, a Távolsági busz és a Hév kb. 15 perc alatt elérhető!

CSOK PLUSZ illetve CSOK HITEL, Államilag Kamattámogatott hitel, Piaci lakáshitel és illetékmentesség igényelhető.
Az ingatlan 1/1 tulajdon és Tehermentes.
Ingyenes hitelügyintézés és Jogi tanácsadás!
Irányár: 147MFt
Kérem, hogy telefonon szíveskedjen hívni!
Baráth Anett 06-70/946-5522