Aba

Eladó 𝐟𝐞𝐥𝐮́𝐣𝐢́𝐭𝐨𝐭𝐭 lakás a III. kerületben!
Kivételes lehetőség 𝐤𝐞𝐝𝐯𝐞𝐳𝐨̋ áron!
𝐒𝐳𝐞𝐫𝐞𝐭𝐧𝐞 egy csendes zöldövezeti lakást?
.
.
.
Telefonos érdeklődés előtt mindenképpen tekintse meg a linken található 3D virtuális sétát, és jegyezze fel a benne található kódot!
Virtuális séta linkje: https://bit.ly/3X4rWXV

**INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**

A lakás Budapest II. és a III. kerület határához közel, a Folyondár utcában található. Közel a II. kerülethez, így kiváló lehetőségeket nyújt mindkét környék előnyeinek kihasználására. A környék nyugodt, csendes, zöldövezeti, ideális lakóhely fiatal pároknak és családoknak egyaránt. A közlekedés kitűnő, a környéken több tömegközlekedési lehetőség is könnyen elérhető. A közelben található bevásárlási lehetőségek, iskolák és orvosi rendelők biztosítják a mindennapi élet kényelmét. A helyi infrastruktúra jól fejlett, minden igényt kielégít. A környék lakókörnyezetét madárcsicsergős parkok és sétányok teszik kellemessé.

**ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

Az épület egy 1965-ben épült téglaépítésű társasház. Az épület két szintes, és az eladó lakás az első emeleten található. Az ingatlanhoz tartozik egy udvari beálló, amely biztosítja a gépkocsi kényelmes parkolását. A ház közösségi területei tisztán tartottak. Az ingatlanhoz kettő erkély is tartozik, amelyek gyönyörű, kertre néző kilátással büszkélkedhetnek. Délkeleti fekvésű tájolás.

**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

Az ingatlan összesen 58 négyzetméteres, és gondosan felújított állapotban van. Az elosztása praktikus: két külön bejáratú szobával rendelkezik, ami maximális kényelmet nyújt. Mindék szobához tartozik egy-egy erkély! A lakás modern gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, ami gazdaságos és hatékony hőszabályozást biztosít. A lakás légkondicionált, így nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel, amelyek a mindennapi életet megkönnyítik. A lakás rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, és nincsenek terhek a tulajdoni lapon.

**A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**

A környékre jellemző a csendes, nyugodt és zöldövezeti környezet. Több park és sétálóövezet található a közelben, amelyek kiválóak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, több busz- és villamosjárat is könnyen elérhető. Minden szükséges szolgáltatás, mint például iskolák, óvodák, orvosi rendelők és bevásárlási lehetőségek, rövid sétatávolságra találhatóak. A környék lakosai számára számos sportolási és rekreációs lehetőség áll rendelkezésre. Az infrastruktúra fejlett, a közműhálózat korszerű és megbízható. Óbudának ez a része ideális választás azok számára, akik csendes és biztonságos lakókörnyezetet keresnek.