Budapest, VII. kerület

A VII. kerület városcentrumhoz tartozó részén, Belső Erzsébetvárosban, a körút és a Wesselényi utca közvetlen közelében új tulajdonosát keresi egy 158 m²-es, 4. emeleti, klasszikus nagypolgári lakás, egy impozáns, historizáló bérházban.

Ez az ingatlan azok számára ideális, akik a belvárosi pezsgést, az építészeti értéket és a nagyvonalú tereket egyszerre értékelik.

📍 Környezet – városi életstílus kompromisszumok nélkül
• Belső Erzsébetváros ikonikus, élénk része
• Kulturális, gasztronómiai és szórakozási lehetőségek karnyújtásnyira
• M1, M2 metró, 4–6-os villamos, buszok és trolik pár perc sétára
• Kiváló infrastruktúra, gyalogosan is minden elérhető

🏢 Az épületről
• 1894-ben, Novák Ferenc tervei alapján épült, eklektikus stílusú, liftes sarokház
• Gazdagon díszített, historizáló homlokzat, városképi jelentőségű épület
• Megőrzött nagypolgári karakter, rendezett lépcsőház
• Teljes tetőszerkezet cseréje megtörtént
• Műszakilag karbantartott, jó állapotú társasház, nyugodt lakóközösség

🏠 A lakás főbb jellemzői
• 158 m² alapterület, 3,7 m belmagasság
• 4. emeleti elhelyezkedés, délnyugati tájolás, belvárosi panoráma
• Elrendezés: előszoba, közlekedő, 46,8 m²-es nappali,
 2 hálószoba + dolgozószoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, külön mellékhelyiség
• Kiemelkedő fényviszonyok a nagy nyílászáróknak és a széles utcának köszönhetően
• Üvegezett erker, amely különleges térélményt és hangulatos pihenősarkot kínál
• Eredetileg a lakáshoz tartozó, jelenleg befalazott ablak statikailag visszaállítható
• A vizes helyiségek jó állapotúak, az ingatlan többi része korszerűsítésre vár

🔥 Műszaki adatok
• Fűtés: gázcirkó
• Hőleadás: radiátorok

✨ Ez a lakás nem csupán alapterületet, hanem életérzést, történetet és lehetőséget kínál – egy valódi nagypolgári otthon Budapest egyik legkedveltebb belvárosi környezetében.

📩 Érdeklődés esetén üzenetben vagy telefonon szívesen adok további informáci