Budapest, VII. kerület

Megvételre kínálok Budapest VII. kerületében, a közkedvelt Kertész utcában egy 93 m²-es, 3. emeleti, 3 szobás, téglaépítésű lakást, rendezett, lift nélküli társasházban.
Az ingatlan felújítandó, kiváló adottságú, rendkívül jól alakítható – befektetőknek, műteremnek, stúdiónak, galériának vagy különleges városi otthonnak egyaránt ideális választás.

✨ A LAKÁS HANGULATA
nagy belmagasság
világos, utcára néző ablakok
klasszikus nagypolgári ajtók
loftos, műterem jellegű térérzet
egyedi hangulatú, tágas konyha
A lakás elrendezése lehetővé teszi több hálószoba kialakítását, így akár több lakrészre bontás is megoldható.

📐 FŐBB JELLEMZŐK
93 m² alapterület
3 szoba (2 nagy + 1 kisebb, 7 m²-es galériával)
két külön bejárat → akár 2–3 lakás is kialakítható
tágas, jól méretezett konyha
körbejárható fürdőszoba
külön WC és kamra
fűtés: konvektor

🚀 EXTRA ÉRTÉKNÖVELŐ POTENCIÁL
Az ingatlan a ház legfelső, 3. emeletén található, és a társasház nyitott a felette lévő tetőtér értékesítésére, amely komoly bővítési és értéknövelési lehetőséget rejt.

📍 LOKÁCIÓ – BULINEGYED, DE ÉRTÉKÁLLÓ
Király utca, Liszt Ferenc tér közvetlen közelében
Oktogon 5 perc sétára
éttermek, bárok, kávézók, színházak, üzletek a környéken
rendkívül népszerű a külföldi bérlők és befektetők körében

🚇 KÖZLEKEDÉS
M1 kisföldalatti
M2 metró
4–6-os villamos pár perc sétával

🎯 KINEK AJÁNLOTT?
befektetőknek (több lakás kialakításának lehetőségével)
művészeknek, alkotóknak, stúdiónak
loftos, nagypolgári hangulatot keresőknek

📞 Hívjon bizalommal, és megmutatom Önnek ezt az igazán különleges ingatlant!