Budapest, II. kerület

II. kerület, Lipótmező – saroktelek 4 lakásos társasház fejlesztéséhez, KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL és ERDEI PANORÁMÁVAL.

Befektetők figyelmébe ajánljuk ezt a fejlesztési célra alkalmas, prémium saroktelket Lipótmezőn. A 3037,95 m2-es (kb. 3038 m2) ingatlan enyhén lejtős, a természetvédelmi terület és az Ördög-árok felé nyíló, értékálló PANORÁMÁVAL. A helyszín és az övezeti keretek egy átgondolt, négylakásos társasház megvalósítását teszik lehetővé – a látványtervek rendelkezésre állnak.

Fő paraméterek – Lke-3/SZ-7 övezet:
- Terepszint feletti beépítés: max. 10% → legfeljebb 303,97 m2 beépített alapterület
- Terepszint alatti beépítés: max. 15% → legfeljebb 455,693 m2 pinceszinti beépítés
- Szintterületi mutató: 0,25
- Bruttó beépíthetőség: kb. 760 m2 + teraszok
- Építménymagasság: max. 6 m
- Lejtő felőli homlokzat magassága: max. 7,5 m
- Oldalkert: 3,0 m
- Egy terepszint feletti épülettömeg telekfoglalása: max. 350 m2 (a 10%-os korláttal együtt értelmezendő)
- Közművek: a telekhatáron és a szomszéd utcában

Fejlesztési koncepció:
- 4 LAKÁSOS társasház lehetősége a bemutatott látványtervek alapján
- TERMÉSZETKÖZELI, alacsony szintszámú beépítés a környezethez illeszkedve
- Hatékony, értékálló szintterület kihasználás a megadott övezeti keretek mentén

Tranzakció és együttműködés:
- Kizárólag cégben vásárolható meg
- Megbízható partnerekkel segítség a TERVEZÉSTŐL A KULCSÁTADÁSIG

Kivételes lehetőség a II. kerületben olyan fejlesztőknek, akik kockázatkezelt, törvényileg megfelelő, piacképes fejlesztési potenciált keresnek. További információért és egyeztetésért lépjen kapcsolatba velünk.
+36308608446