Budapest, II. kerület

🏡 Eladó belső kétszintes tetőtéri lakás Hűvösvölgyben!
💰 Ár: lakás 276 M+ garázs 22 M
📞 Érdeklődni: +36 70 883 9042
📍 Helyszín: Hűvösvölgy, Völgy utca – Heinrich István utca sarok
📐 Méret: 128 m², Nappali + 3 hálószoba

🏢 Társasház: építés éve: 2002, 4 lakás, 38-as PTH tégla, 7 cm hőszigetelés
✨ Főbb előnyök:
🌿 Saját kb. 50 m²-es kert kiépített öntözőrendszerrel, kerti világítással, térkövezett felülettel
🚗 28 m²-es, hőszigetelt kétállásos garázs (22,4 M Ft)
🏊 Közös medence, szauna és pince
Helyiségek:
Alsó szint:
🛋 44 m²-es nappali + 6 m²-es terasz
🍴 16 m²-es étkező + 10,5 m² konyha beépített gépekkel
🛏 10 m² hálószoba
👗 Gardróbszoba 3,5 m²
🚿 Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
Emeleti szint:
🛏 18,5 m² és 13,9 m² szobák
🚪 Közlekedő beépített szekrénnyel
🛁 Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel
Tárolás:
📦 Lépcső alatti 2,5 m² tároló
🏠 17 m²-es hőszigetelt padlástér
🗄 Mindenhol beépített szekrények
Műszaki jellemzők:
🔥 Vadonatúj kondenzációs kazán
💰 Fűtés a leghidegebb hónapban kb. 26.000 Ft
❄ Klimatizált nappali és emeleti szobák
🪟 Műanyag nyílászárók, fényvédős Velux tetőtéri ablakok
🚗 Fűtőszálas gépkocsi-felhajtó
💸 Közös költség: 32.500 Ft
📌 Elhelyezkedés: Csend, Pazar kilátás, kiváló infrastruktúra, exkluzív környezet
💎 Egyedi elrendezés, saját kert, kétállásos garázs, közös medence és szauna – mindez Hüvösvölgy egyik legjobb részén!
✅ Az ingatlan tehermentes, rendezett jogi hátterű, és azonnal birtokba vehető.