https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/9683223
Zsámbok Levente
Agent
36308608446
Budapest, II. kerület
400 million HUF
Plot
3038 m²
For sale land (residential plot)
Floor Area
0 m²
Plot Area
3038 m²
Buildable Area
10%
Has Garden
No
Has Basement
No
Elevator
No
Solar Panel
No
Insulation
No
Air Conditioned
No
Panel Program
No
Electricity
In the Street
Water
In the Street
Gas
In the Street
Sewer
In the Street
Description
II. kerület, Lipótmező – saroktelek 4 lakásos társasház fejlesztéséhez, KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL és ERDEI PANORÁMÁVAL.
Befektetők figyelmébe ajánljuk ezt a fejlesztési célra alkalmas, prémium saroktelket Lipótmezőn. A 3037,95 m2-es (kb. 3038 m2) ingatlan enyhén lejtős, a természetvédelmi terület és az Ördög-árok felé nyíló, értékálló PANORÁMÁVAL. A helyszín és az övezeti keretek egy átgondolt, négylakásos társasház megvalósítását teszik lehetővé – a látványtervek rendelkezésre állnak.
Fő paraméterek – Lke-3/SZ-7 övezet:
- Terepszint feletti beépítés: max. 10% → legfeljebb 303,97 m2 beépített alapterület
- Terepszint alatti beépítés: max. 15% → legfeljebb 455,693 m2 pinceszinti beépítés
- Szintterületi mutató: 0,25
- Bruttó beépíthetőség: kb. 760 m2 + teraszok
- Építménymagasság: max. 6 m
- Lejtő felőli homlokzat magassága: max. 7,5 m
- Oldalkert: 3,0 m
- Egy terepszint feletti épülettömeg telekfoglalása: max. 350 m2 (a 10%-os korláttal együtt értelmezendő)
- Közművek: a telekhatáron és a szomszéd utcában
Fejlesztési koncepció:
- 4 LAKÁSOS társasház lehetősége a bemutatott látványtervek alapján
- TERMÉSZETKÖZELI, alacsony szintszámú beépítés a környezethez illeszkedve
- Hatékony, értékálló szintterület kihasználás a megadott övezeti keretek mentén
Tranzakció és együttműködés:
- Kizárólag cégben vásárolható meg
- Megbízható partnerekkel segítség a TERVEZÉSTŐL A KULCSÁTADÁSIG
Kivételes lehetőség a II. kerületben olyan fejlesztőknek, akik kockázatkezelt, törvényileg megfelelő, piacképes fejlesztési potenciált keresnek. További információért és egyeztetésért lépjen kapcsolatba velünk.
+36308608446
Befektetők figyelmébe ajánljuk ezt a fejlesztési célra alkalmas, prémium saroktelket Lipótmezőn. A 3037,95 m2-es (kb. 3038 m2) ingatlan enyhén lejtős, a természetvédelmi terület és az Ördög-árok felé nyíló, értékálló PANORÁMÁVAL. A helyszín és az övezeti keretek egy átgondolt, négylakásos társasház megvalósítását teszik lehetővé – a látványtervek rendelkezésre állnak.
Fő paraméterek – Lke-3/SZ-7 övezet:
- Terepszint feletti beépítés: max. 10% → legfeljebb 303,97 m2 beépített alapterület
- Terepszint alatti beépítés: max. 15% → legfeljebb 455,693 m2 pinceszinti beépítés
- Szintterületi mutató: 0,25
- Bruttó beépíthetőség: kb. 760 m2 + teraszok
- Építménymagasság: max. 6 m
- Lejtő felőli homlokzat magassága: max. 7,5 m
- Oldalkert: 3,0 m
- Egy terepszint feletti épülettömeg telekfoglalása: max. 350 m2 (a 10%-os korláttal együtt értelmezendő)
- Közművek: a telekhatáron és a szomszéd utcában
Fejlesztési koncepció:
- 4 LAKÁSOS társasház lehetősége a bemutatott látványtervek alapján
- TERMÉSZETKÖZELI, alacsony szintszámú beépítés a környezethez illeszkedve
- Hatékony, értékálló szintterület kihasználás a megadott övezeti keretek mentén
Tranzakció és együttműködés:
- Kizárólag cégben vásárolható meg
- Megbízható partnerekkel segítség a TERVEZÉSTŐL A KULCSÁTADÁSIG
Kivételes lehetőség a II. kerületben olyan fejlesztőknek, akik kockázatkezelt, törvényileg megfelelő, piacképes fejlesztési potenciált keresnek. További információért és egyeztetésért lépjen kapcsolatba velünk.
+36308608446
