Baja

🟢 145 m²-es, 5 szobás, kétszintes családi ház
🟢 Telek mérete: 506 m²
🟢 Energiatakarékos hőszivattyús fűtés
🟢 Modern klímarendszer
🟢 3 rétegű ablakok automata redőnyökkel és szúnyoghálóval
🟢 Parkosított udvar locsolórendszerrel
🟢 Garázs automata kapuval
🟢 11 m²-es terasz

⬇️ Földszint:

✅ Tágas előtér
✅ Nappali-konyha-étkező egy légtérben
✅ Egy hálószoba saját fürdőszobával
✅ Külön WC
✅ Éléskamra
✅ Garázs

⬆️ Emelet:

✅ 3 hálószoba
✅ 1 gardróbszoba
✅ 1 félszoba
✅ külön fürdőszoba és WC

💡 Extra előnyök:

✅ Igénybe vehető CSOK, Babaváró, 5% ÁFA kedvezmény, valamint ingatlanbeszámítás lehetősége értékegyeztetéssel!
✅ Ideális választás kényelmet és korszerű megoldásokat kereső családok számára!

💵 Ár: 98.6 millió Ft

🔗 Bővebb info: https://immo1.veneosys.com/ingatlan/31467

☎️ +36 70 599 9917
📧 vidakovics.gabor@immo1.hu

--------------------
/ 🇩🇪 DEUTSCH 🇩🇪 /
--------------------

🏡 Neubau-Einfamilienhaus in Baja, bezugsfertig, nahe dem Stadtzentrum!

🟢 145 m², 5 Zimmer, zweigeschossiges Haus
🟢 Grundstücksgröße: 506 m²
🟢 Energiesparende Wärmepumpenheizung
🟢 Moderne Klimaanlage
🟢 Dreifach verglaste Fenster mit automatischen Rollläden und Fliegengittern
🟢 Landschaftsgarten mit Bewässerungssystem
🟢 Garage mit elektrischem Tor
🟢 Terrasse (11 m²)

⬇️ Erdgeschoss:

✅ Großzügiger Vorraum
✅ Offene Küche-Wohnzimmer-Essbereich
✅ Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad
✅ Gäste-WC
✅ Speisekammer
✅ Garage

⬆️ Obergeschoss:

✅ 3 Schlafzimmer
✅ 1 Ankleidezimmer
✅ 1 halbes Zimmer
✅ Badezimmer und separates WC

💡 Zusätzliche Vorteile:

✅ Anspruch auf CSOK, Baby-Darlehen, 5% MwSt.-Ermäßigung, und Immobilientauschmöglichkeit mit Wertanpassung!
✅ Perfekt für Familien, die Komfort und moderne Lösungen suchen.

💶 Preis: 98,6 Millionen HUF

🔗 Weitere Informationen: https://immo1.veneosys.com/ingatlan/31467
☎️ Telefon: +36 70 599 9917
📧 E-Mail: vidakovics.gabor@immo1.hu

--------------------
/ 🇬🇧 ENGLISH 🇬🇧 /
--------------------

🏡 Brand-New Family Home for Sale in Baja, Move-In Ready, Close to Downtown!

🟢 145 m², 5 rooms, two-story house
🟢 Plot size: 506 m²
🟢 Energy-Efficient Heat Pump System
🟢 Modern Air Conditioning System
🟢 Triple-Glazed Windows with Automatic Shutters and Mosquito Nets
🟢 Landscaped Garden with Irrigation System
🟢 Garage with Automatic Gate
🟢 Terrace (11 m²)

⬇️ Ground Floor:

✅ Spacious Entrance Hall
✅ Open Concept Kitchen-Living-Dining Area
✅ One Bedroom with En-Suite Bathroom
✅ Guest WC
✅ Pantry
✅ Garage

⬆️ Upper Floor:

✅ 3 Bedrooms
✅ 1 Walk-In Closet
✅ 1 Half-Room
✅ Separate Bathroom and WC

💡 Additional Advantages:

✅ Eligible for CSOK, Baby Loans, 5% VAT Discount, and Property Trade-In Options with Value Adjustment!
✅ Perfect for families seeking comfort and modern features!

💵 Price: HUF 98.6 Million

🔗 More info: https://immo1.veneosys.com/ingatlan/31467
☎️ Phone: +36 70 599 9917
📧 Email: vidakovics.gabor@immo1.hu