Baja

🏡 Eladó felújítandó, kétszintes családi ház – Baja
(🇭🇺 HU / 🇩🇪 DE / 🇬🇧 ENG)

🆔 Ingatlan azonosító: 943569
📐 Alapterület: 115 m²
📏 Telek mérete: 474 m²
📍 Baja – jó elhelyezkedés, bevásárlási lehetőségek a közelben
🛏 Helyiségek és elrendezés:
✅ 3 egész + 2 félszoba
✅ Külön fürdőszoba
✅ Külön WC
✅ Konyha
✅ Kamra
✅ Padlástér
✅ Pince (21 m²)
🔧 Műszaki adatok és állapot:
✅ kb. 1965-ben épült
✅ Tégla szerkezet
✅ Kétszintes kialakítás
✅ Konvektoros fűtés
✅ Hűtő-fűtő klíma
✅ Új bojler (melegvíz)
✅ Vegyes nyílászárók (műanyag és fa)
✅ Redőny, részben szúnyogháló
✅ Vízvezetékek felújítva
✅ Összkomfortos ingatlan
🏡 Udvar és melléképületek:
✅ Garázs
✅ Ólak
✅ Melléképületek
✅ Jó tárolási lehetőségek
📍 Környezet:
✅ Lidl és Tesco a közelben
✅ Könnyű, gyors bevásárlási lehetőség
✅ Jó alap saját igények szerinti felújításhoz
✅ Befektetésnek is kiváló

💰 Ár: 38.000.000 HUF

📎 Bővebb információ és megtekintés:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/943569
📧 vidakovics.gabor@immo1.hu
☎️ +36 70 599 9917


/ 🇩🇪 DEUTSCH 🇩🇪 /

🏡 Renovierungsbedürftiges, zweistöckiges Einfamilienhaus zu verkaufen – Baja

🆔 Objekt-ID: 943569
📐 Wohnfläche: 115 m²
📏 Grundstücksgröße: 474 m²
📍 Baja – gute Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
🛏 Räume und Aufteilung:
✅ 3 Zimmer + 2 halbe Zimmer
✅ Separates Badezimmer
✅ Separates WC
✅ Küche
✅ Speisekammer
✅ Dachboden
✅ Keller (21 m²)
🔧 Technische Daten und Zustand:
✅ Baujahr ca. 1965
✅ Ziegelbauweise
✅ Zweistöckig
✅ Konvektorheizung
✅ Kühl- und Heizklimaanlage
✅ Neuer Boiler für Warmwasser
✅ Gemischte Fenster (Kunststoff & Holz)
✅ Rollläden, teilweise Insektenschutz
✅ Wasserleitungen erneuert
✅ Vollkomfort
🏡 Außenbereich und Nebengebäude:
✅ Garage
✅ Stallungen
✅ Nebengebäude
✅ Sehr gute Lagermöglichkeiten
📍 Umgebung:
✅ Lidl und Tesco in der Nähe
✅ Gute Infrastruktur
✅ Ideale Basis für individuelle Renovierung
✅ Auch als Investition geeignet

💰 Preis: 38.000.000 HUF

📎 Weitere Informationen und Besichtigung:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/943569
📧 vidakovics.gabor@immo1.hu
☎️ +36 70 599 9917

/ 🇬🇧 ENGLISH 🇬🇧 /

🏡 Renovatable two-storey family house for sale – Baja

🆔 Property ID: 943569
📐 Floor area: 115 m²
📏 Plot size: 474 m²
📍 Baja – convenient location, shops nearby
🛏 Rooms and layout:
✅ 3 rooms + 2 half rooms
✅ Separate bathroom
✅ Separate WC
✅ Kitchen
✅ Pantry
✅ Attic
✅ Cellar (21 m²)
🔧 Technical data and condition:
✅ Built around 1965
✅ Brick construction
✅ Two-storey layout
✅ Convector heating
✅ Heating & cooling air conditioning
✅ New boiler for hot water
✅ Mixed windows (plastic and wood)
✅ Shutters, partly with mosquito nets
✅ Water pipes renovated
✅ Fully equipped utilities
🏡 Yard and outbuildings:
✅ Garage
✅ Animal sheds
✅ Outbuildings
✅ Excellent storage options
📍 Surroundings:
✅ Lidl and Tesco nearby
✅ Easy access to daily shopping
✅ Great base for a custom renovation
✅ Also suitable for investment

💰 Price: 38.000.000 HUF

📎 More information and viewing:
👉 https://immo1.veneosys.com/ingatlan/943569
📧 vidakovics.gabor@immo1.hu
☎️ +36 70 599 9917